120 2nd St
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120 2nd St Immeuble residentiel 8 lots 2 602 800 € (325 350 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Winder, GA 30680
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Summary: 4 total buildings, 3 building each with 8 units that are 1bd x 1 bath and 1 duplex with 2 units that are each 2bd x 1 bath.
- Market rents on the 2 bedroom units are $1300 each, with none rented under $1050. Some updates have been completed.
- Market rents on the 1 bedroom units are $1000 each, owner has no units currently rented under $850.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calling All Investors!!! 26 Unit Rental complex! This quiet apartment community promotes a simple and snug lifestyle. Tenants can walk to parks and local restaurants and shops. The apartments have large living rooms with lots of natural light, buildings also feature metal staircases for easy maintenance. Summary: 4 total buildings, 3 building each with 8 units that are 1bd x 1 bath and 1 duplex with 2 units that are each 2bd x 1 bath. Market rents on the 1 bedroom units are $1000 each, owner has no units currently rented under $850. Market rents on the 2 bedroom units are $1300 each, with none rented under $1050. Some updates have been completed, including 3 complex buildings have updated roofs and new asphalt in parking area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 602 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 325 350 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | 002 | ||
| Prix | 2 602 800 € |
| Prix par lot | 325 350 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Zonage | 002 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 997,74 € | 38 - 88 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WN21E-039 | Évaluation totale | 178 484 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 174 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 140 310 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WN21E-039
Évaluation du terrain
38 174 € (2024)
Évaluation des aménagements
140 310 € (2024)
Évaluation totale
178 484 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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