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120 29 Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 088 681 € (136 085 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Calgary, AB T2M 2L8
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Résumé analytique
This 8-unit concrete apartment building in Tuxedo Park, comprising seven one-bedroom units and one studio, offers a rare turnkey investment with significant value-add potential. The property has undergone over $240,000 in recent capital improvements—including a new high-efficiency hydronic boiler, a full SBS membrane roof replacement, electrical upgrades, and building-envelope and security enhancements—ensuring that all major mechanical and structural work is complete. Currently operated as non-market housing, the asset sits significantly below inner-city market rates, providing immediate rental upside through unit-level cosmetic renovations. Situated just one block north of the future 28th Avenue Green Line LRT station and steps from the Centre Street MAX Green BRT corridor, the property features six energized parking stalls, shared laundry, and a current fire inspection on file, making it a premier transit-oriented acquisition.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 088 681 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 136 085 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M-C1 - http://lub.calgary.ca/Part6/Division3_Multi_Residential_Contextual_Low_Profile_M_C1.htm | ||
| Prix | 1 088 681 € |
| Prix par lot | 136 085 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | M-C1 - http://lub.calgary.ca/Part6/Division3_Multi_Residential_Contextual_Low_Profile_M_C1.htm |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
120 29 Ave
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