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120 17th St NE Bureaux/Local commercial | 111–273 m² | À louer | Salem, OR 97301
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 1-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 162 m² | 1-5 Ans | 150,15 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 24 272 € /an 2 023 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Office or Retail Space on 17th St Available Soon for Lease Located on the NE corner of the 17th and State St Intersection at 120 17th St NE: • Approximately 1,200 square feet • 2 main rooms • 1 private restroom • 2 entrance doors & 1 back door • Large windows in front with transom windows in the back • Mini split heating/cooling system (installed late summer of 2020) • Tenant is responsible for all utilities
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Façade sur la 17e rue avec signalisation
1er étage
Office or Retail Frontage Location at NE corner of 17th & State St intersection Located directly on the NE corner of the 17th and State Street intersection at 1705 State St NE: • Approximately 1,740 square feet • 1 reception area that is carpeted, 2 private rooms that have vinyl flooring, and 1large open room with a cement floor • 1 private restroom • 1 glass entrance door and 1 set of exterior double doors in the back • Large windows in front reception area and one private room, with many transom windows in the back room • Mini split heating/cooling system • Tenant is responsible for all utilities
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Frontage location at the corner of 17th & State St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 273 m² | Surface commerciale utile | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Situé à l'angle NE de l'intersection de la 17e rue et de State St, au 120 17th St NE : • Environ 1 200 pieds carrés • 2 pièces principales • 1 toilette privée • 2 portes d'entrée et 1 porte arrière • Grandes fenêtres à l'avant et fenêtres à imposte à l'arrière • Mini-système split de chauffage/climatisation (installé à la fin de l'été 2020) • Le locataire est responsable de tous les services publics
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grabenhorst Brothers
120 17th St NE
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