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The Depot 120-158 E Irving Park Rd Espace disponible | 93–539 m² | Local commercial | Wood Dale, IL 60191
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur la route très fréquentée d'Irving Park
- Grand parking avec 123 places
- Taux de location abordables
- Situé à côté de la station de métro Wood Dale
- Nombre de trafic = 24 500 VPD
- Une forte mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 93 m² | 3-10 Ans | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 11 067 € /an 922,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 111 m² | 3-10 Ans | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 10 216 € /an 851,30 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 142 | 145 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144-146 | 190 m² | 3-10 Ans | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 17 367 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) |
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau 130
This 1,000 SF in-line space faces Irving Park Rd. and has a large open area in front, 1 private office, and 1 washroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau 140
Former dry cleaners, this space is currently wide open with a washroom in the back of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau 142
1,560 square foot unit currently configured with an open work/retail area, 2 private offices, work/storage area and 1 washroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage – Bureau 144-146
Former yoga/meditation space. Mostly open layout with 2 washrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avenue Women's Center
- Santé
- 1
- -
- Depot Dental Lab Inc
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 520
- International
- La Michoacana Supreme
- Enseigne
- 1
- -
- Marino's Pizzaria Italian Cafe
- Restaurant
- -
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- Smiles Dental Center
- Amélioration du logement
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avenue Women's Center | Santé | 1 | - |
| Depot Dental Lab Inc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 520 | International |
| La Michoacana Supreme | Enseigne | 1 | - |
| Marino's Pizzaria Italian Cafe | Restaurant | - | - |
| Smiles Dental Center | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail et de bureau de premier ordre disponible à la location dans le centre commercial The Depot à Wood Dale. Excellente exposition sur le très fréquenté chemin Irving Park avec un trafic de 24 500 véhicules/jour. L'établissement propose un parking abondant avec 123 places de stationnement. Une solide combinaison de locataires, notamment La Michoacana Supreme, H&R Block, Marino's Pizzeria & Cafe et le Smiles Dental Center.
- Trains de banlieue
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Depot | 120-158 E Irving Park Rd
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