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Riverdale Farms 120-152 Simsbury Rd Espace disponible | 107–575 m² | Avon, CT 06001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conception d'un cadre en plein air.
- Situé sur une voie de circulation principale avec des trottoirs publics.
- Parking gratuit avec places de stationnement bien éclairées.
- Des entreprises et des locataires diversifiés.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 55 865 € /an 4 655 € /mois | Plus services publics |
136 Simsbury Rd - 1er étage
Building #3 is a two-level street-front property with large windows and spacious rooms located directly on Rt 10 / Simsbury Road. Ideal for office space, speciality medical, or retail business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 55 865 € /an 4 655 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 115 m² | Négociable | 172,34 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 19 854 € /an 1 654 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 107 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 19 906 € /an 1 659 € /mois | Service complet |
136 Simsbury Rd - 1er étage
Building #3 is a two-level street-front property with large windows and spacious rooms located directly on Rt 10 / Simsbury Road. Ideal for office space, speciality medical, or retail business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
152 Simsbury Rd - 2e étage
This office is located in Bldg. #8 on the second level and is accessible by a staircase. The space includes a kitchenette, central air, and large windows with natural light. Utilities included. Bldg. #8 is directly located on Route 10 / Simsbury Road and is in close proximity to other area businesses on the complex, Rails-to-Trails walk/bike path, the Avon Wellness Center, Healthrax Fitness Center, and the Town of Avon Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
124 Simsbury Rd - 2e étage
This office is located in Bldg. #1 on the second level and is accessible by a front and a rear staircase. The space includes a kitchenette, central air, and large windows with natural light. Utilities included. Bldg. #1 is directly located on Route 10 / Simsbury Road and is in close proximity to other area businesses on the complex, Rails-to-Trails walk/bike path, the Avon Wellness Center, Healthrax Fitness Center, and the Town of Avon Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 575 m² | Surface commerciale utile | 11 200 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 72,43 ha |
| Stationnement | 415 places | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 18 | Rues transversales | Avon Meadow La |
| Façade | 304,50 m le Simsbury Road | Route 10 |
| Espace total disponible | 575 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 415 places |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | 304,50 m le Simsbury Road | Route 10 |
| Surface commerciale utile | 11 200 m² |
| Surface totale du terrain | 72,43 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Avon Meadow La |
À PROPOS DU BIEN
Riverdale Farms Shopping est un complexe commercial proposant des services professionnels et financiers, des restaurants et des boulangeries, des boutiques spécialisées et des galeries d'art, des services de bien-être et de beauté, de santé et de famille, des services de conception et d'amélioration de la maison, des services de garde d'enfants et d'éducation et des services pour animaux de compagnie. Riverdale Farms est situé au cœur de la vallée de Farmington, sur la principale voie de circulation de Simsbury Road/Route 10 N, à 400 mètres du centre-ville d'Avon et à proximité de la ligne de démarcation Avon/Simsbury. Vous trouverez un parking gratuit et bien éclairé ainsi que des trottoirs publics sur place à quelques pas de l'entrée de chacun des bâtiments. Cela comprend les entrées de la piste cyclable/pédestre Rails-to-Trails. Riverdale Farms se trouve à environ 11 km du West Hartford Center, à 22 km de l'aéroport international Bradley, à 16 km du centre-ville de Hartford et à 16 km de l'Interstate 84.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Farms | 120-152 Simsbury Rd
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