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120-132 S Moore St Local commercial | 300–622 m² | À louer | Sanford, NC 27330
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Informations principales
- Central location in downtown Sanford, directly overlooking Depot Park.
- Renovations scheduled for completion by July 1, 2026.
- Situated within a Main Street America–accredited district, emphasizing community vitality.
- Ongoing redevelopment to include residential units above ground-level retail.
- New retail spaces delivered in warm vanilla box condition with restrooms installed.
- Close to cultural attractions, restaurants, murals, and pedestrian-friendly streetscapes.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 128
Newly renovated retail opportunities are now available along vibrant South Moore Street in downtown Sanford, NC. This property offers direct visibility across from Depot Park, a community hub hosting events, trails, and green space. Previously a large furniture store, the building is being completely transformed with three ground-floor retail units below newly planned residential apartments, creating an attractive mixed-use structure for tenants seeking visibility and customer traffic. Expected to deliver July 2026, the retail units will feature warm vanilla box interiors with bathrooms in place, minimizing tenant build-out costs. Downtown Sanford’s recent revitalization adds to the appeal, offering proximity to local dining, cultural amenities such as the Temple Theatre, and the popular Sanford Murals Trail. With immediate access to major roads and a growing local population, this location is ideal for retailers looking to capture foot traffic and benefit from an emerging downtown atmosphere.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 130
Newly renovated retail opportunities are now available along vibrant South Moore Street in downtown Sanford, NC. This property offers direct visibility across from Depot Park, a community hub hosting events, trails, and green space. Previously a large furniture store, the building is being completely transformed with three ground-floor retail units below newly planned residential apartments, creating an attractive mixed-use structure for tenants seeking visibility and customer traffic. Expected to deliver July 2026, the retail units will feature warm vanilla box interiors with bathrooms in place, minimizing tenant build-out costs. Downtown Sanford’s recent revitalization adds to the appeal, offering proximity to local dining, cultural amenities such as the Temple Theatre, and the popular Sanford Murals Trail. With immediate access to major roads and a growing local population, this location is ideal for retailers looking to capture foot traffic and benefit from an emerging downtown atmosphere.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 120-132 S Moore St, Sanford, NC 27330
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elizabeth's Java Express
- -
- 1
- -
- Kathy's Java Express
- Restaurant
- 1
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- Kimbrell's Furniture
- Meubles et tapisserie
- 63
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elizabeth's Java Express | - | 1 | - |
| Kathy's Java Express | Restaurant | 1 | - |
| Kimbrell's Furniture | Meubles et tapisserie | 63 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in downtown Sanford, North Carolina, within the Main Street America–designated area. The site comprises two retail spaces under renovation and fronts Depot Park. Planned improvements include the addition of residential apartments above retail. Sanford’s amenities nearby include local banks, cultural venues, parks, and the Temple Theatre. Major roads in close proximity include Horner Boulevard and Carthage Street, with Spring Lane Galleria and Riverbirch Corner shopping centers situated just to the northwest.
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120-132 S Moore St
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