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3 Property Portfolio 120-126 N Franklin St Immeuble residentiel 6 lots 2 803 904 € (467 317 €/Lot) Taux de capitalisation 6,35 % Madison, WI 53703

120-126 N Franklin St, Madison, WI 53703

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Informations principales sur l'investissement

  • Congruent
  • Easy to rent
  • Off street parking

Résumé analytique

The 120–126 N. Franklin Street Portfolio presents a rare opportunity to acquire a side-by-side 6-unit, 27-bedroom multifamily portfolio in one of Madison’s most consistently demanded rental corridors.
Located steps from James Madison Park and minutes from Downtown Madison, this exceptionally well-maintained portfolio combines strong in-place cash flow with meaningful future rental upside. The properties feature large bedroom counts, attractive layouts, off-street parking, and historically strong occupancy due to their premier downtown location.
The portfolio currently generates approximately $315,254 in annual income with projected pro forma income of approximately $345,410.
Opportunities to acquire a congruent portfolio of this size, scale, and location in Downtown Madison are exceptionally rare.

Pièces jointes

Franklin

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 247 420 € 266,77 €
Autres revenus 29 283 € 31,57 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 276 703 € 298,35 €
Taxes 29 740 € 32,07 €
Frais d’exploitation 15 788 € 17,02 €
Total des frais 45 528 € 49,09 €
Résultat net d’exploitation 231 176 € 249,26 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 247 420 €
Annuel par m² 266,77 €
Autres revenus
Annuel 29 283 €
Annuel par m² 31,57 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 276 703 €
Annuel par m² 298,35 €
Taxes
Annuel 29 740 €
Annuel par m² 32,07 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 788 €
Annuel par m² 17,02 €
Total des frais
Annuel 45 528 €
Annuel par m² 49,09 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 231 176 €
Annuel par m² 249,26 €

Informations sur l’immeuble

Prix 2 803 904 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 467 317 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 6,35 % Surface de l’immeuble 927 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.7 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1882
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
 Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage DR1
Prix 2 803 904 €
Prix par lot 467 317 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,35 %
Multiplicateur du loyer brut 10.7
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 927 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1882
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage DR1

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Planchers en bois
  • Baignoire/Douche
  • Sous-sol
  • Salle de séjour
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0709-133-2125-7
  • 0709-133-2127-3
  • 0709-133-2126-5
 Évaluation totale 1 594 107 €
Évaluation du terrain 304 486 € Impôts annuels 29 740 € (32,07 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 289 621 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0709-133-2125-7
  • 0709-133-2127-3
  • 0709-133-2126-5
Évaluation du terrain
304 486 €
Évaluation des aménagements
1 289 621 €
Évaluation totale
1 594 107 €
Impôts annuels
29 740 € (32,07 €/m²)
Année d’imposition
2025
(608) 395-7600

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  • ID de l’annonce: 40615594

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120-126 N Franklin St, Madison, WI 53703

Ce Downtown Madison Immeuble residentiel situé à 120-126 N Franklin St, Madison, WI 53703 est actuellement disponible. Contactez EXIT Realty HGM pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 72
Untitled (2048 x 1536 px) (1)
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 72
122 N Franklin St Floor Plan
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 72
122 North Franklin - Bathroom 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 72
122 North Franklin - Bathroom 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 72
122 North Franklin - Bedroom 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 72
122 North Franklin - Bedroom 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 72
122 North Franklin - Bedroom 3
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122 North Franklin - Bedroom 4
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122 North Franklin - Entry Way
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122 North Franklin - Kitchen 1
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122 North Franklin - Laundry 1
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122 North Franklin - Living Room 1
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120 N Franklin St 2 Floor Plan
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120 North Franklin #2 - Bathroom 1
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120 North Franklin #2 - Bathroom 2
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120 North Franklin #2 - Bedroom 4
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120 North Franklin #2 - Living Room 1
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120 North Franklin 2 - Balcony 1
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120 North Franklin 2 - Bedroom 1
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120 North Franklin 2 - Bedroom 2
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120 North Franklin 2 - Bedroom 3
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120 North Franklin 2 - Kitchen 1
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120 North Franklin 2 - Laundry 1
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120 N Franklin St #3 Floor Plan
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120 North Franklin #3 - Bathroom 1
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120 North Franklin #3 - Bathroom 2
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120 North Franklin #3 - Bathroom 3
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120 North Franklin #3 - Bedroom 1
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120 North Franklin #3 - Bedroom 2
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120 North Franklin #3 - Bedroom 3
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120 North Franklin #3 - Bedroom 4
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120 North Franklin #3 - Bedroom 5
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120 North Franklin #3 - Kitchen 1
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120 North Franklin #3 - Kitchen Nook
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120 North Franklin #3 - Living Room 1
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124 N Franklin St #1 Floor Plan
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124 North Franklin #1 - Bathroom 1
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124 North Franklin #1 - Bedroom 1
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124 North Franklin #1 - Bedroom 2
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124 North Franklin #1 - Bedroom 3
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124 North Franklin #1 - Kitchen 1
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124 North Franklin #1 - Kitchen 2
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124 North Franklin #1 - Living Room 1
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124 North Franklin #1 - Living Room 2
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124 North Franklin #2 - Laundry 1
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124 N Franklin St #2 Floor Plan
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124 North Franklin #2 - Bathroom 1
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124 North Franklin #2 - Bathroom 2
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124 North Franklin #2 - Bedroom 1
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124 North Franklin #2 - Bedroom 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 72
124 North Franklin #2 - Bedroom 3
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 72
124 North Franklin #2 - Bedroom 4
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 72
124 North Franklin #2 - Bedroom 5
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 72
124 North Franklin #2 - Kitchen 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 72
124 North Franklin #2 - Kitchen 2
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124 North Franklin #2 - Laundry
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124 North Franklin #2 - Living Room 1
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124 North Franklin #2 - Living Room 2
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126 N Franklin St Floor Plan
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 72
126 North Franklin - Bathroom 1
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126 North Franklin - Bathroom 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 72
126 North Franklin - Bedroom 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 72
126 North Franklin - Bedroom 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 72
126 North Franklin - Bedroom 3
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 72
126 North Franklin - Bedroom 4
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 72
126 North Franklin - Deck 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 67 sur 72
126 North Franklin - Deck 2
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 72
126 North Franklin - Dining Room 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 69 sur 72
126 North Franklin - Kitchen 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 70 sur 72
126 North Franklin - Laundry 1
120-126 N Franklin St, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 71 sur 72
126 North Franklin - Living Room 1
1 sur 1
3 Property Portfolio | 120-126 N Franklin St
(608) 395-7600 x

3 Property Portfolio | 120-126 N Franklin St

Imani Jones
(608) 395-7600

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