Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Factory Square 12 Water St Immeuble residentiel 49 lots 17 257 400 € (352 192 €/Lot) Mystic, CT 06355

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Possible Condo Conversion
Downtown Mystic CT

Mixed Use Condo Conversion

Résumé analytique

THE OFFERING POSSIBLE CONDO CONVERSION IN THE HEART OF DOWNTOWN MYSTIC
The Opportunity at a Glance
PROPERTY ADDRESS 12 Water Street. Mystic, CT
SQUARE FEET 60,143
LOT SIZE 1.61 AC
NUMBER OF UNITS 43 RES / 6 COMM
ASKING PRICE $20,000,000
ZONING MDD 60,143 SF mixed-use building on 1.61 waterfront acres — 0.2 miles from the Mystic Drawbridge
•MDD zoning supports residential conversion by-right; Multi-Unit Dwelling Conversion via Special Permit
•Two recently completed luxury condo projects in the immediate submarket — both fully absorbed
•Demonstrated market pricing: $624–$1,171/SF, with Central Hall averaging ~$997/SF at sellout
•Adaptive reuse is the path of least resistance — encouraged by zoning, supported by precedent
• Margaritas space can be developed as 6 More potential residential units
Offered at $20,000,000 AS-IS SALE ONLY

Factory Square OM

Informations sur l’immeuble

Prix	17 257 400 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	352 192 €	Surface du lot	0,68 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	5 628 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Occupation moyenne	98%
Nb de lots	49	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1864
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Style d’appartement	De hauteur élevée	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	RS-8 - MDD

Prix	17 257 400 €
Prix par lot	352 192 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	49
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur élevée
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,68 ha
Surface de l’immeuble	5 628 m²
Occupation moyenne	98%
Nb d’étages	2
Année de construction	1864
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	RS-8 - MDD

Caractéristiques du lot

Balcon
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle

Broyeur d’ordures
Micro-ondes
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Cuisine
Accès internet à haut débit

Réfrigérateur
Cuisinière
Moquette

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24

Accès contrôlé

Laverie

Lots meublés disponibles

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	13	-	93
Studios	4	-	70
2+2	25	-	163

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple GROT-002619-001830-006046-A000008 GROT-002619-001830-005500 GROT-002619-001830-006046-A000009	Évaluation des aménagements	3 771 348 €
Évaluation du terrain	2 428 321 €	Évaluation totale	6 199 669 €