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12 W State St Bureau | 138 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense en journée
- Excellente opportunité pour le commerce de détail
- Full bath with shower
- Superbes vitrines
- Outdoor 3rd floor patio
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 3rd & 4th Floor | 138 m² | 2,44 mètres | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 35 926 € /an 2 994 € /mois | Plus services publics |
3e étage, bureau 3rd & 4th Floor
Join W Projects (2nd floor tenant) in this historic downtown office building. The 2nd and 3rd floor offer a great opportunity for a creative class tenant or a tenant wanting to be in the heart of the bustling business district. The 2nd floor has two large areas and a smaller office/storage area. The third floor is one large open area with historic wood beams. There is a shared full bathroom with shower allowing for a downtown workout, shower, and back to work. There is an outdoor patio off the second floor offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
- Great views of Wright Square
- Great light from double hung windows
- Hard wood floors
- Outdoor patio for use by Tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12 W State St, Savannah, GA 31401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mint To Be Mojito Bar And Bites
- Restaurant
- 1
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- W Projects, Llc
- Autres services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mint To Be Mojito Bar And Bites | Restaurant | 1 | - |
| W Projects, Llc | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1852 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Année de construction | 1852 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment historique situé à seulement un pâté de maisons de Broughton, entre les rues Bull et Whitaker. Ce bâtiment est situé au cœur du quartier commerçant animé du centre-ville et constitue un endroit idéal pour les entreprises souhaitant une visibilité maximale à un loyer très raisonnable.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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12 W State St
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