12 W Second St
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12 W Second St Local commercial 1 126 m² À vendre Vanceburg, KY 41179 488 091 € (433,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartement à l'étage avec 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de 1000 pieds carrés, un grand loft d'environ 2000 pieds carrés utilisé comme Airbnb maintenant mais qui pourrait être un logement ou une location
- Restaurant au rez-de-chaussée, espace événementiel, bureaux, centre de remise en forme, garderie, établissement d'enseignement, lieu de divertissement, salle d'exposition, installation sportive intérieure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immergez-vous dans la vue imprenable sur le fleuve depuis les toits d'une ville pittoresque de l'Ohio grâce à cette propriété extraordinaire. Doté d'une cuisine de restaurant complète et d'un bar au rez-de-chaussée ou pouvant être transformé en d'autres options qu'un restaurant et une spacieuse résidence privée de 2 000 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, cet espace unique a vraiment tout pour plaire. La terrasse polyvalente de 1 000 pieds carrés et une grande pièce semblable à un loft d'environ 2 000 pieds carrés avec deux demi-salles de bains sont
accessible depuis l'appartement et depuis le rez-de-chaussée avec des entrées privées, peut être séparé pour plus d'intimité. Le niveau inférieur peut accueillir jusqu'à 250 invités assis et comprend une scène idéale pour des cérémonies de mariage, des présentations ou des spectacles en direct. Anciennement un hôtel puis transformé en immeuble de bureaux, cette propriété possède un immense potentiel pour diverses utilisations. Les rénovations récentes comprennent la mise à jour du système CVC, de la plomberie, des systèmes électriques, des fenêtres, de la peinture, d'une hotte industrielle dans la cuisine commerciale et bien plus encore.
À quelques minutes de l'autoroute Double-A, cet emplacement privilégié garantit un accès facile. L'appartement situé à l'étage est actuellement exploité comme un Air BNB populaire, les réservations étant remplies un an à l'avance, grâce à la réputation de Lewis Co en tant que l'une des principales destinations de chasse du Kentucky et à ses locations toute l'année. Ne manquez pas cette occasion rare de laisser libre cours à votre créativité dans un bâtiment clé en main qui a subi une transformation importante : il faut le voir pour le croire !
Les utilisations peuvent inclure, mais sans s'y limiter, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux, un centre de remise en forme, une garderie, un établissement d'enseignement, un lieu de divertissement, une salle d'exposition, une installation sportive intérieure, un centre communautaire, une église,
accessible depuis l'appartement et depuis le rez-de-chaussée avec des entrées privées, peut être séparé pour plus d'intimité. Le niveau inférieur peut accueillir jusqu'à 250 invités assis et comprend une scène idéale pour des cérémonies de mariage, des présentations ou des spectacles en direct. Anciennement un hôtel puis transformé en immeuble de bureaux, cette propriété possède un immense potentiel pour diverses utilisations. Les rénovations récentes comprennent la mise à jour du système CVC, de la plomberie, des systèmes électriques, des fenêtres, de la peinture, d'une hotte industrielle dans la cuisine commerciale et bien plus encore.
À quelques minutes de l'autoroute Double-A, cet emplacement privilégié garantit un accès facile. L'appartement situé à l'étage est actuellement exploité comme un Air BNB populaire, les réservations étant remplies un an à l'avance, grâce à la réputation de Lewis Co en tant que l'une des principales destinations de chasse du Kentucky et à ses locations toute l'année. Ne manquez pas cette occasion rare de laisser libre cours à votre créativité dans un bâtiment clé en main qui a subi une transformation importante : il faut le voir pour le croire !
Les utilisations peuvent inclure, mais sans s'y limiter, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux, un centre de remise en forme, une garderie, un établissement d'enseignement, un lieu de divertissement, une salle d'exposition, une installation sportive intérieure, un centre communautaire, une église,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1897/2018
Prix
488 091 €
Prix par m²
433,48 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
26 places (23,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur 2nd Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 47
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