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Informations principales sur l'investissement

  • Prime commercial position situated in a high-visibility Main Street corridor.
  • Functional layout offering a front office, storage room, and bathroom suitable for a wide range of business types.
  • Rear workshop and garage area with potential for future conversion into income-producing or multi-use space (with appropriate approvals).
  • Surrounded by strong daily traffic driven by nearby restaurants, banks, fuel stations, and professional services.
  • Ideal for professional services, boutique retail, salons, wellness concepts, or medical-related uses.
  • Excellent street exposure ensuring steady visibility to local residents, commuters, and destination traffic.

Résumé analytique

Prime Commercial Location on Main Street! Perfect opportunity for your business to thrive in a high-traffic area near restaurants, banks, gas stations, offices, and more. This building features a front office, storage room, and bathroom. Ideal for professional services, retail, salons, boutiques, medical practices, and more! Plus, the spacious back workshop/garage offers conversion potential (with approval) for additional income or multi-use purposes. High visibility means your business will be seen by a steady stream of potential customers. Call today for more information!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
50 909 €
Prix par m²
350,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2-54-0-238-000-000
Évaluation du terrain
1 639 €
Évaluation des aménagements
6 601 €
Évaluation totale
8 240 €
  • ID de l’annonce: 38950178

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 W 4th St, Emporium, PA 15834

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