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12-Unit Airbnb Portfolio - Houston, TX 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 719 840 € | Houston, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégies de sortie multiples : le nouveau propriétaire peut choisir entre des options de location à court terme ou de location à long terme
- Forte démographie : 140 827 ménages dans un rayon de 8 miles, avec un revenu familial moyen de 83 208 dollars
- Principales autoroutes : connexions rapides à l'I-45, à l'I-10 et à la boucle intérieure I-610 pour des déplacements pratiques
- Potentiel de revenus : Potentiel de revenus solide et stable grâce à un marketing et à des opérations efficaces
- Centre-ville de Houston : emplacement privilégié à seulement 3 km du centre-ville de Houston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group est ravi de proposer à la vente en exclusivité le portefeuille multifamilial Polk Street, un actif clé en main de 12 unités comprenant un complexe de 10 logements et un duplex voisins. Cette propriété bénéficie d'un financement intéressant pour les vendeurs et a fait l'objet de rénovations récentes de plus de 200 000$, ce qui en fait un investissement clé en main exceptionnel. Ce portefeuille est idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville de Houston et à 5 minutes de l'université de Houston, un emplacement privilégié entouré de nombreuses commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux et de grandes universités. Cette transaction représente une opportunité d'investissement fantastique avec de multiples stratégies de sortie et la possibilité pour le nouveau propriétaire de choisir entre une location à long terme, une location à court terme, un logement étudiant ou des options semestrielles, garantissant ainsi un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 719 840 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 818 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,69 % | Surface totale de l’immeuble | 610 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Prix | 1 719 840 € |
| Prix/m² | 2 818 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,69 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 610 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4948 Polk St, Houston, TX 77023 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1950 | - |
| 4950-4952 Polk Street, Houston, TX 77023 | Immeuble residentiel | 276 m² | 2000 | - |
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