12 Toton Ln Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre Nottingham NG9 7HA 318 764 € (1 287,97 €/m²) Taux de capitalisation 3 %

Cette propriété emblématique très visible située dans le centre de Stapleford offre une opportunité fantastique aux investisseurs comme aux propriétaires d'entreprises. Au rez-de-chaussée, il y a environ 160 m² d'espace intérieur géré, jusqu'à récemment, un bistrot et un café à succès et, auparavant, un restaurant de style bistrot pouvant accueillir 50/60 couverts et bénéficiant d'une licence d'alcool. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant ou un café clé en main avec une cuisine commerciale entièrement équipée, ainsi qu'un comptoir à l'avant de la maison.
Le rez-de-chaussée pourrait également être utilisé à d'autres fins et bénéficie d'un emplacement bien en vue dans le centre de Stapleford.
Au premier étage se trouve un studio indépendant actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à 700£ PCM plus TVA jusqu'en novembre 2024. Le studio partage les toilettes des clients situées au premier étage et dispose d'un accès indépendant au niveau de la rue.
Bien qu'il n'y ait pas de parking désigné pour le bâtiment, celui-ci est adjacent à un parking public et un plus grand parking se trouve de l'autre côté de la route.
Situé dans un endroit très visible, juste à côté des feux de signalisation Roach, à l'entrée du centre-ville de Stapleford. Stapleford est une petite ville en plein essor qui compte une variété de détaillants nationaux et indépendants et a récemment bénéficié d'une subvention gouvernementale de 21,1 millions de livres sterling. La ville se trouve entre les villes voisines de Nottingham et Derby reliées par l'A52 (Brian Clough Way).
La propriété a été particulièrement bien entretenue et le rez-de-chaussée est prêt à être occupé immédiatement. La pleine propriété est à vendre, sous réserve d'un contrat de location au premier étage et le prix d'achat est soumis à la TVA.