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Informations principales

  • 12 Spanish Pass – Industrial Warehouse/Office for Lease in Boerne, TX
  • Immediate access to IH-10 West for regional connectivity
  • Ample parking and dual ingress/egress access for easy site circulation
  • Four buildings ranging from 4,000 ± SF to 7,000 ± SF
  • Minutes to Boerne, San Antonio, Comfort & Kerrville
  • Quiet, professional Hill Country setting north of Boerne’s commercial core

Caractéristiques

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
3

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Négociable
  • 126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Boehm Commercial Group is honored to present 12 Spanish Pass, a premier industrial warehouse and office development for lease in Boerne, Texas. This project features four high-quality buildings ranging from 4,000± SF to 7,000± SF, designed to accommodate a wide range of industrial, flex, or service-oriented users. Ideally situated just seconds from IH-10 West and minutes from Boerne, San Antonio, Comfort, and Kerrville, the property combines excellent accessibility with a quiet, professional Hill Country setting—offering functionality, visibility, and convenience for growing businesses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • Aire de réception
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 279 m² Négociable 126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 126,12 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Boehm Commercial Group is honored to present 12 Spanish Pass, a premier industrial warehouse and office development for lease in Boerne, Texas. This project features four high-quality buildings ranging from 4,000± SF to 7,000± SF, designed to accommodate a wide range of industrial, flex, or service-oriented users. Ideally situated just seconds from IH-10 West and minutes from Boerne, San Antonio, Comfort, and Kerrville, the property combines excellent accessibility with a quiet, professional Hill Country setting—offering functionality, visibility, and convenience for growing businesses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

Boehm Commercial Group is honored to present 12 Spanish Pass, a premier industrial warehouse and office development for lease in Boerne, Texas. This project features four high-quality buildings ranging from 4,000± SF to 7,000± SF, designed to accommodate a wide range of industrial, flex, or service-oriented users. Ideally situated just seconds from IH-10 West and minutes from Boerne, San Antonio, Comfort, and Kerrville, the property combines excellent accessibility with a quiet, professional Hill Country setting—offering functionality, visibility, and convenience for growing businesses.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
279 m²
Surface du lot
0,77 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Zonage
NA - NA - COUNTY
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 38235838

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Spanish Pass Rd, Boerne, TX 78006

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