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12 Sevier St Local commercial | 260 m² | À louer | Greenville, SC 29605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On Site Parking
- Flexible Space
- Refrigeration Storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 260 m² | 3,05 mètres | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 69 126 € /an 5 760 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Welcome to 12 Sevier Street, a highly visible and versatile retail space located in a free-standing building in the business and retail district of Augusta Road. Located in the sought-after Augusta Road corridor, walking distance to restaurants and shopping. This space offers excellent accessibility, strong traffic exposure, and proximity to Greenville’s most established residential neighborhoods and thriving local businesses. Property Highlights: Walk-in refrigeration storage units convey with lease. Ample parking - 12 storefront on-site customer parking spaces. Flexible interior layout suitable for a variety of business types. ADA compliant. Surrounded by established retailers, medical offices, restaurants, and mixed-use development Convenient access to Augusta Road, downtown Greenville, and major commuter routes. Signage opportunity on Augusta St. and Sevier St. NNN Lease Zoned RNX-C Whether you’re expanding your business or looking to establish a new presence in one of Greenville’s most desirable commercial districts, 12 Sevier Street offers visibility and convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Walkable
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
12 Sevier Street - Prime Retail Opportunity Welcome to 12 Sevier Street, a highly visible and versatile retail space located in a free-standing building in the business and retail district of Augusta Road. Located in the sought-after Augusta Road corridor, walking distance to restaurants and shopping. This space offers excellent accessibility, strong traffic exposure, and proximity to Greenville’s most established residential neighborhoods and thriving local businesses. Property Highlights: Walk-in refrigeration storage units convey with lease. (One unit with interior access and One unit with exterior access only) *See images for detail Ample parking - 12 storefront on-site customer parking spaces. Flexible interior layout suitable for a variety of business types. ADA compliant. Surrounded by established retailers, medical offices, restaurants, and mixed-use development Convenient access to Augusta Road, downtown Greenville, and major commuter routes. Signage opportunity on Augusta St. and Sevier St. NNN Lease Zoned RNX-C Whether you’re expanding your business or looking to establish a new presence in one of Greenville’s most desirable commercial districts, 12 Sevier Street offers visibility and convenience.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12 Sevier St
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