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Courthouse Place 12 SE 7th St 63–1 793 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent eight-story professional office building in Downtown Fort Lauderdale’s business and legal district (CBD).
- Constructed in 2011 with hurricane-impact materials, various-sized office suites with stunning panoramic views of the city's skyline are available.
- On-site maintenance manager ensures quick response to tenant needs, with 24-hour secured access providing peace of mind.
- Features a five-level covered parking garage with complimentary customer and client parking for unmatched convenience.
- Prime location steps from the Broward County Courthouse and key government buildings, making it ideal for legal, financial, and professional services.
- Enjoy excellent walkability to everyday essentials and retail conveniences, plus seamless access to public transportation.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 142 m² | 3-10 Ans | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 142 m² | 3-10 Ans | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 232 m² | 3-10 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 58 590 € /an 4 882 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 234 m² | 3-10 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 58 988 € /an 4 916 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 63 m² | 3-5 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 15 960 € /an 1 330 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 289 m² | 3-5 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 72 839 € /an 6 070 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 711 | 105 m² | 3-5 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 26 389 € /an 2 199 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 712 | 99 m² | Négociable | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 24 912 € /an 2 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 802 | 630 m² | 3-10 Ans | 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 158 943 € /an 13 245 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 58 590 € /an 4 882 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 58 988 € /an 4 916 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 15 960 € /an 1 330 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 701
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 72 839 € /an 6 070 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 711
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 26 389 € /an 2 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 712
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 24 912 € /an 2 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,26 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 158 943 € /an 13 245 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 327,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 601
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 608
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 701
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 711
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 712
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
8e étage, bureau 802
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Courthouse Place is a modern, eight-story Class A office building at 12 SE 7th Street in Downtown Fort Lauderdale's Central Business District. Offering impressive city views and an ideal location, the property provides convenient access to major highways, airports, shopping, and dining. With a strong professional presence and well-maintained infrastructure, Courthouse Place is an excellent option for businesses seeking a high-quality office environment in a prime location. Built with hurricane-impact construction and maintained to high standards, Courthouse Place offers a range of suite sizes and office configurations, providing optimal flexibility for companies seeking adaptable and professional workspaces. Tenants benefit from the property's five floors of covered parking spaces, providing seamless access to and from the building. The well-connected office building is within walking distance of major civic institutions, including the new federal courthouse, Broward County Courthouse, the clerk of courts building, and the public schools administration office. Seacoast Bank anchors the ground floor, while nearby amenities such as Publix, Starbucks, Hardy Park Bistro, and Tarpon River Brewing enhance daily convenience for tenants and visitors. Commuting is simplified with effortless access to Interstate 95, the Loop, and public transportation, while Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) is only 5 miles away for added travel ease. As Broward County's largest city, Fort Lauderdale is known for its dynamic mix of business, culture, and lifestyle. Courthouse Place offers a well-rounded office setting within close reach of the Riverwalk Arts and Entertainment District and the shops and restaurants of Las Olas Boulevard.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Seacoast Bank
- Société bancaire commerciale fournissant des services financiers à Stuart, en Floride, depuis 1926.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 5 min. à pied |
| Pie-Zan's Home-Frankie Meatballs | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Daniels Steakhouse | - | - | 9 min. à pied |
| Velvet Taco | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Sky Thai Sushi | Sushi | €€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Seacoast Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Publix | Supermarché | 4 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 7 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 8 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
138 chambres
4 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
595 chambres
7 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
650 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Keith Graves, CCIM, SIOR, Senior Vice President
M. Graves possède plus de 35 ans d'expérience sur le marché immobilier commercial du sud de la Floride et une longue histoire de transactions réussies d'agences et de représentation de locataires. Il a été nommé Power Broker par Co-Star, plusieurs années pour des propriétés industrielles et de bureaux.
Jonathan Thiel, Senior Vice President
En 2014, Jonathan a été nommé meilleur courtier de moins de 30 ans par Berger Commercial Realty.
L'engagement communautaire de Jonathan inclut la St. Thomas Alumni Association, la Florida International University Alumni Association, la South Florida Office Broker's Association et Young Professionals for Covenant House.
Lawrence Oxenberg, Vice President
M. Oxenberg a l'habitude de représenter des propriétaires, des promoteurs, des sociétés d'investissement et des sociétés de placement immobilier dans le cadre de la location et de la vente de leurs propriétés, travaillant avec diligence pour obtenir un taux d'occupation et une valeur maximaux.
Associée à son expérience en évaluation et en analyse de propriétés, la connaissance approfondie du marché local de Lawrence lui permet de répondre avec succès aux divers besoins d'une variété de clients du secteur de l'immobilier commercial.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Keith Graves, CCIM, SIOR -
Jonathan Thiel -
Lawrence Oxenberg -
Berger Commercial Realty Corp
Présenté par
Courthouse Place | 12 SE 7th St
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