Courthouse Place | 12 SE 7th St
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Courthouse Place 12 SE 7th St 63–1 838 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent eight-story professional office building in Downtown Fort Lauderdale’s business and legal district (CBD).
- Constructed in 2011 with hurricane-impact materials, various-sized office suites with stunning panoramic views of the city's skyline are available.
- On-site maintenance manager ensures quick response to tenant needs, with 24-hour secured access providing peace of mind.
- Features a five-level covered parking garage with complimentary customer and client parking for unmatched convenience.
- Prime location steps from the Broward County Courthouse and key government buildings, making it ideal for legal, financial, and professional services.
- Enjoy excellent walkability to everyday essentials and retail conveniences, plus seamless access to public transportation.
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- DISPONIBLE
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme une banque
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 150 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 150 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 à 55 personnes
Suite 805 at Courthouse Place offers 2,057 square feet of well-allocated office space with large windows, four private offices, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 142 m² | 3-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 45 404 € /an 3 784 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 232 m² | 3-10 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 57 382 € /an 4 782 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 63 m² | 3-5 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 15 631 € /an 1 303 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 87 m² | 3-5 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 21 507 € /an 1 792 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 289 m² | 3-5 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 71 338 € /an 5 945 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 711 | 105 m² | 3-5 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 25 845 € /an 2 154 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 712 | 99 m² | Négociable | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 24 399 € /an 2 033 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 802 | 630 m² | 3-10 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 155 667 € /an 12 972 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 191 m² | 3-5 Ans | 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 47 214 € /an 3 935 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 45 404 € /an 3 784 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 57 382 € /an 4 782 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 15 631 € /an 1 303 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 21 507 € /an 1 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 701
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 71 338 € /an 5 945 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 711
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 25 845 € /an 2 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 712
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 24 399 € /an 2 033 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 155 667 € /an 12 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 247,06 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 47 214 € /an 3 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 320,27 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 608
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 150 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 610
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 150 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 701
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 711
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 712
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
8e étage, bureau 802
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 à 55 personnes
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RUE
CARTE
8e étage, bureau 805
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 247,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Suite 805 at Courthouse Place offers 2,057 square feet of well-allocated office space with large windows, four private offices, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 803 Walkthrough
/2
APERÇU DU BIEN
Courthouse Place is a modern, eight-story Class A office building at 12 SE 7th Street in Downtown Fort Lauderdale's Central Business District. Offering impressive city views and an ideal location, the property provides convenient access to major highways, airports, shopping, and dining. With a strong professional presence and well-maintained infrastructure, Courthouse Place is an excellent option for businesses seeking a high-quality office environment in a prime location. Built with hurricane-impact construction and maintained to high standards, Courthouse Place offers a range of suite sizes and office configurations, providing optimal flexibility for companies seeking adaptable and professional workspaces. Tenants benefit from the property's five floors of covered parking spaces, providing seamless access to and from the building. The well-connected office building is within walking distance of major civic institutions, including the new federal courthouse, Broward County Courthouse, the clerk of courts building, and the public schools administration office. Seacoast Bank anchors the ground floor, while nearby amenities such as Publix, Starbucks, Hardy Park Bistro, and Tarpon River Brewing enhance daily convenience for tenants and visitors. Commuting is simplified with effortless access to Interstate 95, the Loop, and public transportation, while Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) is only 5 miles away for added travel ease. As Broward County's largest city, Fort Lauderdale is known for its dynamic mix of business, culture, and lifestyle. Courthouse Place offers a well-rounded office setting within close reach of the Riverwalk Arts and Entertainment District and the shops and restaurants of Las Olas Boulevard.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
17 057 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
770 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
400 places de stationnement couvert à 72 €/mois
OCCUPANTS
- Seacoast Bank
- Société bancaire commerciale fournissant des services financiers à Stuart, en Floride, depuis 1926.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 5 min. à pied |
| Pie-Zan's Home-Frankie Meatballs | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Daniels Steakhouse | - | - | 9 min. à pied |
| Velvet Taco | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Sky Thai Sushi | Sushi | €€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Seacoast Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Publix | Supermarché | 4 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 7 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 8 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
138 chambres
4 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
595 chambres
7 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
650 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Keith Graves, CCIM, SIOR, Senior Vice President
M. Graves se spécialise dans la fourniture de services immobiliers commerciaux et industriels stratégiques, notamment l'acquisition et la disposition de baux, les analyses de marché et de site, les analyses financières, la structuration des transactions et la planification stratégique à long terme. Grâce à ses connaissances et à son expérience, il est en mesure de créer des services à valeur ajoutée pour les clients tout au long du processus immobilier, de l'identification des besoins spécifiques des clients à l'analyse des marchés, aux négociations de location/vente, ainsi qu'aux services après-vente. La clientèle de M. Graves comprend des clients institutionnels, des particuliers fortunés, des entrepreneurs locaux et des fonds de capital-investissement.
M. Graves possède plus de 35 ans d'expérience sur le marché immobilier commercial du sud de la Floride et une longue histoire de transactions réussies d'agences et de représentation de locataires. Il a été nommé Power Broker par Co-Star, plusieurs années pour des propriétés industrielles et de bureaux.
M. Graves possède plus de 35 ans d'expérience sur le marché immobilier commercial du sud de la Floride et une longue histoire de transactions réussies d'agences et de représentation de locataires. Il a été nommé Power Broker par Co-Star, plusieurs années pour des propriétés industrielles et de bureaux.
Jonathan Thiel, Senior Vice President
Jonathan Thiel a rejoint Berger Commercial Realty en tant qu'associé aux ventes en 2012. L'expérience de Jonathan dans le domaine de la gestion d'hôpitaux et d'organisations caritatives lui a permis d'acquérir de solides compétences interpersonnelles et une solide expérience en marketing. Jonathan est originaire de Floride et possède de nombreux contacts personnels et professionnels locaux. Ces qualités ont propulsé Jonathan dans une carrière immobilière couronnée de succès. Les premières années de Jonathan dans l'entreprise ont permis d'obtenir de nombreuses inscriptions, de conclure plusieurs ventes représentant à la fois des vendeurs et des acheteurs, de représenter avec succès des propriétaires dans le cadre de la location d'espaces médicaux, de bureaux et d'entrepôts, et de missions de représentation de locataires réussies.
En 2014, Jonathan a été nommé meilleur courtier de moins de 30 ans par Berger Commercial Realty.
L'engagement communautaire de Jonathan inclut la St. Thomas Alumni Association, la Florida International University Alumni Association, la South Florida Office Broker's Association et Young Professionals for Covenant House.
En 2014, Jonathan a été nommé meilleur courtier de moins de 30 ans par Berger Commercial Realty.
L'engagement communautaire de Jonathan inclut la St. Thomas Alumni Association, la Florida International University Alumni Association, la South Florida Office Broker's Association et Young Professionals for Covenant House.
Lawrence Oxenberg, Vice President
Lawrence Oxenberg, associé aux ventes, a rejoint Berger Commercial Realty en 2016. M. Oxenberg est chargé de représenter les propriétaires et les locataires dans le cadre de la location, de l'achat et de la vente d'immeubles commerciaux et de bureaux dans les comtés de Broward, Miami-Dade et Palm Beach.
M. Oxenberg a l'habitude de représenter des propriétaires, des promoteurs, des sociétés d'investissement et des sociétés de placement immobilier dans le cadre de la location et de la vente de leurs propriétés, travaillant avec diligence pour obtenir un taux d'occupation et une valeur maximaux.
Associée à son expérience en évaluation et en analyse de propriétés, la connaissance approfondie du marché local de Lawrence lui permet de répondre avec succès aux divers besoins d'une variété de clients du secteur de l'immobilier commercial.
M. Oxenberg a l'habitude de représenter des propriétaires, des promoteurs, des sociétés d'investissement et des sociétés de placement immobilier dans le cadre de la location et de la vente de leurs propriétés, travaillant avec diligence pour obtenir un taux d'occupation et une valeur maximaux.
Associée à son expérience en évaluation et en analyse de propriétés, la connaissance approfondie du marché local de Lawrence lui permet de répondre avec succès aux divers besoins d'une variété de clients du secteur de l'immobilier commercial.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Netz Group Ltd. est une société cotée en bourse dont les actions sont négociées à la Bourse de Tel Aviv. La société exerce ses activités dans trois domaines principaux : l'immobilier, le commerce et les loisirs, ainsi qu'une présence mondiale croissante par le biais de diverses sociétés de portefeuille et de coentreprises. Netz agit en faveur de l'amélioration des performances de ses filiales et de la croissance mondiale.
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Keith Graves, CCIM, SIOR -
Jonathan Thiel -
Lawrence Oxenberg -
Berger Commercial Realty Corp
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