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12 S Queen St Local commercial 479 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, PA 17603 779 259 € (1 625,56 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment opportunity in Downtown Lancaster City across from the Lancaster County Convention Center and on the same block as the proposed Willow Valley Mosaic project. Located in the CB1 Central Business Core Zoning District, this fully leased property features two commercial spaces on the first floor and two large two-bedroom apartments - one on the second floor and one on the third. Both apartments are spacious, well maintained, and offer strong upside potential with their desirable layouts including living room, sitting/entrance room, dining room, storage/laundry room, and two bedrooms with a bathroom between. A private rear roof area presents additional possibilities, and the large basement provides ample storage. Commercial spaces utilize mini-splits with A/C. With long-term tenants in place, this turnkey property combines stability with upside opportunity in a prime, high-visibility downtown location just steps from the Marriott, Convention Center, Courthouse, Southern Market, Central Market, shopping, and dining. Don’t miss this rare opportunity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

479 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1915

Prix

779 259 €

Prix par m²

1 625,56 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,37

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

CB1 - Central Business Core

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	334-86479-0-0000	Évaluation des aménagements	229 947 €
Évaluation du terrain	57 813 €	Évaluation totale	287 760 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

334-86479-0-0000

Évaluation du terrain

57 813 €

Évaluation des aménagements

229 947 €

Évaluation totale

287 760 €

(800) 383-3535

CONTACTS

Customer Service
Timothy Shreiner
Berkshire Hathaway | Centerville

ID de l’annonce: 37703797
Date de mise sur le marché: 17/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 S Queen St, Lancaster, PA 17603

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