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12 Rue Louis Breguet Local d'activités 596 m² 100 % Loué À vendre 31700 Cornebarrieu 650 000 € (1 090,60 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique, en bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment indépendant à vendre. Surfaces approximatives :
- Totale : 596 m²
- Bureaux : 466 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.
Possibilité d'agrandir la partie activité/dépôt en enlevant des bureaux.
- Totale : 596 m²
- Bureaux : 466 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.
Possibilité d'agrandir la partie activité/dépôt en enlevant des bureaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 028 €
|
25,70 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 028 €
|
25,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 028 € |
| Annuel par m² | 25,70 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 028 € |
| Annuel par m² | 25,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 650 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 090,60 € | Surface utile brute | 596 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 1 090,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 596 m² |
| Nb d’étages | 1 |
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