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12 Rue Du Grenier À Sel Bureau 75 m² À vendre 45000 Orléans 145 000 € (1 933,33 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Bureaux situés au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situés en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes),
L'ensemble se compose d'un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, salle d’eau, WC séparés , de deux bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien.
Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots principaux.
Idéal profession libérale ou de conseil.
Loyer : 12000 € HT-HC/AN
Taxe foncière 2024 : 1538 € HT/AN
Charges de copropriété (eau, entretien des parties communes, assurance) : 1400 € HT/AN
Chauffage gaz SODC (2024) : 1500 € HT/AN
Bureaux situés au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situés en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes),
L'ensemble se compose d'un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, salle d’eau, WC séparés , de deux bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien.
Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots principaux.
Idéal profession libérale ou de conseil.
Loyer : 12000 € HT-HC/AN
Taxe foncière 2024 : 1538 € HT/AN
Charges de copropriété (eau, entretien des parties communes, assurance) : 1400 € HT/AN
Chauffage gaz SODC (2024) : 1500 € HT/AN
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 600 €
|
3,48 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 600 €
|
3,48 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 3,48 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 3,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
75 m²
Année de construction
1960
Prix
145 000 €
Prix par m²
1 933,33 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
225 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,04 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 100 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 100 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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