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12 Rue Des Gingko Biloba Local commercial | 60–260 m² | À louer | 76290 Montivilliers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 80 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 120 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 6 000 €
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Frais de location : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 678,40 € /an 56,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 6 000 €
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Frais de location : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 018 € /an 84,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Espace en excellent état
1er étage
- Frais d’agence : 6 000 €
-
Frais de location : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 508,80 € /an 42,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12 RUE DES GINGKO BILOBA , MONTIVILLIERS , SM 76290
| Espace total disponible | 260 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
À la recherche d'un local professionnel ou commercial sur une zone commerciale dynamique de Montivilliers ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre parfaite pour vous ! Ce local professionnel de 250 m² est idéalement situé et offre un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités. Voici la répartition des surfaces : Espace tertiaire de 180 m², comprenant un showroom de 120 m² et une mezzanine de 60 m². Cet espace bénéficie d'un accès commercial, idéal pour recevoir vos clients et présenter vos produits ou services. Réserve de 70 m², comprenant 50 m² au sol et une mezzanine de 20 m². Cette partie du local est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. L'ensemble du local est en très bon état, vous offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel dès votre installation. Les charges locatives incluent l'eau, l'électricité (EDF) ainsi que l'entretien des espaces verts, vous permettant de bénéficier d'un service complet et sans souci. La sécurité est également un point fort de ce local, avec un site sous alarme et clos le soir, assurant la protection de vos biens et de votre activité. Les caractéristiques supplémentaires de ce local professionnel comprennent : Stationnement : 7 places réservées, facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients. Année de construction : 2020, vous offrant un espace moderne et aux normes actuelles. Matériaux de construction : Métallique, garantissant solidité et durabilité. État intérieur en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer votre activité sans délai. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien : 02 35 22 00 22 Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 177 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HM Immo Pro
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12 Rue Des Gingko Biloba
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