12 Rose St Bureau 248 m² À vendre Sag Harbor, NY 11963 1 659 129 € (6 688,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multilocataire - Commerce de détail et appartements
- Forte demande de commerces de détail et résidentiels dans le village
- À côté des aires de stationnement du village principal
- Grande variété d'utilisations dans le cadre du zonage des districts de bureaux
- Excellent accès aux routes principales et à la rue principale
- Possibilité d'achat en tant qu'assemblage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte de premier ordre sur un terrain de 0,11 acre - Quartier des bureaux du village de Sag Harbor.
Situé entre les parkings principaux du village, le 12 Rose St propose un bâtiment de 2 670 pieds carrés avec une unité de services personnels au premier étage et un appartement au deuxième étage. Configuration idéale pour un immeuble de placement traditionnel ou utilisée comme opportunité de vie, de travail et de travail. Le propriétaire actuel est prêt à peindre et à aménager l'extérieur sur demande.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de la rue Main et donne sur un important parking public ; il s'agit de l'une des propriétés les plus facilement accessibles du cœur du village.
Utilisations actuelles : -Premier étage : massothérapie (service personnalisé) -Deuxième étage : appartement de deux chambres et 1 salle de bain
Certaines utilisations autorisées : -Bureau professionnel, services personnels -Maison unifamiliale, immeuble d'appartements (SE) ou Bed & Breakfast (SE) -Atelier, épicerie (SE), magasin de détail (SE), taverne (SE), restauration rapide (SE) -Fitness/gym, garderie, restauration en plein air (SE)
Réglementations dimensionnelles : -Couverture du terrain à bâtir : 70 % (maximum) -Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages/35 pieds -Superficie minimale par entreprise : 600 pieds carrés
Possibilité d'acheter le 12 Rose Street avec la propriété adjacente en tant qu'assemblage : -23 Bridge Street, structures multiples totalisant 3 000 pieds carrés 29 acres
Renseignez-vous auprès de l'équipe de l'immobilier commercial des Hamptons pour plus d'informations.
NUMÉRO SCTM : 0903-002.000-0002-015.001
Projet de loi de taxe municipale 2023 - 3 494,70$
Projet de loi sur les impôts du village 2023 - 880,64$
Situé entre les parkings principaux du village, le 12 Rose St propose un bâtiment de 2 670 pieds carrés avec une unité de services personnels au premier étage et un appartement au deuxième étage. Configuration idéale pour un immeuble de placement traditionnel ou utilisée comme opportunité de vie, de travail et de travail. Le propriétaire actuel est prêt à peindre et à aménager l'extérieur sur demande.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de la rue Main et donne sur un important parking public ; il s'agit de l'une des propriétés les plus facilement accessibles du cœur du village.
Utilisations actuelles : -Premier étage : massothérapie (service personnalisé) -Deuxième étage : appartement de deux chambres et 1 salle de bain
Certaines utilisations autorisées : -Bureau professionnel, services personnels -Maison unifamiliale, immeuble d'appartements (SE) ou Bed & Breakfast (SE) -Atelier, épicerie (SE), magasin de détail (SE), taverne (SE), restauration rapide (SE) -Fitness/gym, garderie, restauration en plein air (SE)
Réglementations dimensionnelles : -Couverture du terrain à bâtir : 70 % (maximum) -Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages/35 pieds -Superficie minimale par entreprise : 600 pieds carrés
Possibilité d'acheter le 12 Rose Street avec la propriété adjacente en tant qu'assemblage : -23 Bridge Street, structures multiples totalisant 3 000 pieds carrés 29 acres
Renseignez-vous auprès de l'équipe de l'immobilier commercial des Hamptons pour plus d'informations.
NUMÉRO SCTM : 0903-002.000-0002-015.001
Projet de loi de taxe municipale 2023 - 3 494,70$
Projet de loi sur les impôts du village 2023 - 880,64$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 659 129 €
Prix par m²
6 688,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
124 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
VILLA - Quartier des bureaux du village de Sag Harbor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$50,000 + Utilities for the 2025 season. 1,335sf ground-floor space, open layout south facing client service area / main work space. Ideal for professional office, personal service, or select retail use. Powder room, storage, front and rear entries. Can be leased with the upstairs apartment for a rare live-work setup in central Sag Harbor.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 124 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0903-002-00-02-00-015-001 | Évaluation des aménagements | 240 683 € |
| Évaluation du terrain | 314 490 € | Évaluation totale | 555 174 € |
