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12 Roberts Rd Industriel/Logistique 5 005 m² À vendre Pine Grove, PA 17963 2 978 815 € (595,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1200 Amp 277/480v 3 Phase Electric
29 acre site

Public Water and Sewer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent manufacturing facility with good access to I-81 in Pinegrove PA. Former Moen production facility, currently used by a plastic extrusion company. Total of 29 acres with some being in the 100 year flood plain. Zoned L-1 Light Industrial. Access from both I-81 and I-78. Good local work force.
Visit naikeystone.com for accurate listing info.

12 Roberts Rd Brochure 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 978 815 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	595,13 €	Année de construction/rénovation	1972/1987
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	5
Surface du lot	11,89 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	5 005 m²
Zonage	I-L - Industrie légère

Prix	2 978 815 €
Prix par m²	595,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	11,89 ha
Surface utile brute	5 005 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-L - Industrie légère

Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

RMS Packaging
Services
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
RMS Packaging	Services	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 005 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
120 jours

Former Moen manufacturing plant with 1,200 Amp / 240/480v 3 phase power. Clean production/warehouse area with 18' clear ceiling heights.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	5 005 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	120 jours

Surface

5 005 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

120 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 21-10-0052.003 21-10-0052.004	Évaluation des aménagements	403 749 €
Évaluation du terrain	171 933 €	Évaluation totale	575 682 €