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12 Penny Ln Local d'activités 3 726 m² À vendre Gallatin Gateway, MT 59730 9 907 419 € (2 658,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Résumé analytique
12 Penny Lane presents a fully leased showroom and fabrication facility in Gallatin Gateway, Montana, offering a rare investment opportunity in a high-demand market. The property is 100% leased to Earth Elements LLC under a newly structured modified NNN lease, providing stable income with minimal landlord responsibilities. Built in 2017 with over $4 million in specialized improvements, the building features a custom architectural façade, extensive glass storefront exposure, and a fully built-out showroom environment catering to architects, designers, and luxury residential clients.
The facility includes advanced CNC machinery, water jet cutting, and overhead crane systems, creating a vertically integrated operational environment. Located near Big Sky, Yellowstone Club, and Spanish Peaks, the property benefits from proximity to Montana’s premier luxury residential markets. With a strong tenant, secure income stream, and irreplaceable infrastructure, this asset offers long-term value and competitive positioning in the region’s growing construction and design sector.
The facility includes advanced CNC machinery, water jet cutting, and overhead crane systems, creating a vertically integrated operational environment. Located near Big Sky, Yellowstone Club, and Spanish Peaks, the property benefits from proximity to Montana’s premier luxury residential markets. With a strong tenant, secure income stream, and irreplaceable infrastructure, this asset offers long-term value and competitive positioning in the region’s growing construction and design sector.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 907 419 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix par m² | 2 658,69 € | Surface utile brute | 3 726 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | No Zonning | ||
| Prix | 9 907 419 € |
| Prix par m² | 2 658,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 3 726 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | No Zonning |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-0697-11-1-15-10-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 093 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-0697-11-1-15-10-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 093 116 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
12 Penny Ln
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