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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr Local commercial 1 283 m² À vendre Hornell, NY 14843 4 547 582 € (3 543,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prolongation récente du bail | Signature par l'entreprise | Augmentations de loyer | Locataire Investment Grade (S&P : BBB)
- Intersection en angle rigide avec signalisation | Équipé d'un service au volant | De solides locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 miles
Résumé analytique
• Ils ont récemment prolongé leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un bénéfice net d'exploitation et fournissant une couverture contre l'inflation
• Basée à Deerfield, dans l'Illinois, Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
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- Type de bail
- Fin du bail
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99,999 SF
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Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 460600-166-006-0007-046-101 | Évaluation des aménagements | 1 876 425 € |
| Évaluation du terrain | 110 842 € | Évaluation totale | 1 987 267 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
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