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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr Local commercial 1 283 m² À vendre Hornell, NY 14843 4 468 902 € (3 482,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prolongation récente du bail | Signature par l'entreprise | Augmentations de loyer | Locataire Investment Grade (S&P : BBB)
- Intersection en angle rigide avec signalisation | Équipé d'un service au volant | De solides locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 miles
Résumé analytique
• Ils ont récemment prolongé leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un bénéfice net d'exploitation et fournissant une couverture contre l'inflation
• Basée à Deerfield, dans l'Illinois, Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
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- Type de bail
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99,999 SF
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Walgreens began in 1901 on Chicago's South Side, when pharmacist Charles R. Walgreen Sr. opened a neighborhood drugstore that grew into a national chain. Walgreens later combined with Alliance Boots to form Walgreens Boots Alliance, bringing together retail pharmacy, pharmaceutical wholesaling, and healthcare services under one business. Walgreens Boots Alliance operates an integrated healthcare, pharmacy, and retail model spanning U.S. and international operations, with businesses centered on prescription filling, consumer health products, beauty items, and related services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 460600-166-006-0007-046-101 | Évaluation des aménagements | 1 843 960 € |
| Évaluation du terrain | 108 924 € | Évaluation totale | 1 952 884 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
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