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12 Needham Rd Local commercial | 34 m² | À louer | Londres W11 2RP
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Informations principales
- Attractive glazed frontage with strong visual presence on Needham Road.
- Located in a sought-after Notting Hill district, adjacent to popular artisan retailers and dining establishments.
- Private walled garden providing outdoor amenity for personal or business use.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 34 m² | Négociable | 2 201 € /m²/an 183,40 € /m²/mois 74 424 € /an 6 202 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
This property offers a highly versatile live/work opportunity in the vibrant heart of Notting Hill, situated just off the renowned Westbourne Grove. The premises are spread over the ground and lower ground floors of a two-story Victorian terraced building and benefit from a desirable mixed-use designation (Use Class E/C3). A wide glazed retail frontage provides strong visibility and natural light, leading into a well-proportioned open-plan space ideal for creative studios, retail boutiques, or bespoke galleries. The layout includes a rear kitchen and a private walled garden, perfect for combining professional use with a residential component. The lower ground floor features a sitting room with garden access, a bedroom, and a bathroom, enhanced with limed oak flooring throughout. Located among a curated mix of premium independent brands, the property provides excellent character and accessibility. Nearby transport links include the Notting Hill Gate station, serving Central, District, and Circle lines, ensuring easy connectivity across London.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Flexible live/work configuration.
- Open-plan layout.
- Good ceiling height and natural light.
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 34 m² | Surface commerciale utile | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1788 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 34 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 63 m² |
| Année de construction | 1788 |
À propos du bien
12 Needham Road is positioned on the easterly side of the street within a terrace of Victorian buildings, close to the junction with Artesian Road and Westbourne Grove. The surrounding area consists of boutique retailers and high-end brands such as American Vintage, Sandro, Reformation, and Ottolenghi. The property is arranged over two floors with a ground level open-plan retail area and a lower ground level featuring a bedroom and ancillary accommodation, both accessible to a rear garden. Public transport accessibility is via Notting Hill Gate Underground station.
- Accès 24 h/24
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
12 Needham Rd
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