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TURN-KEY VINTAGE CINEMA | DOWNTOWN STAUNTON 12 N Augusta St Local commercial 639 m² À vendre Staunton, VA 24401 816 304 € (1 276,94 €/m²) Taux de capitalisation 11,06 %

12 N Augusta St, Staunton, VA 24401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STEADY GROWTH SINCE COVID
  • 3 THEATERS - 280 SEATING CAPACITY
  • 2024: $530K REVENUE, $105 NOI - Additional Financials w/ NDA
  • VALUE ADDED OPPORTUNITIES - MULTIPLE STREAMS OF REVENUE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turn-key vintage cinema in the heart of downtown Staunton! Opened in 1937 and renovated in 2005, Visulite Cinema is a beloved local landmark featuring three screens with a combined 280 seats. The property includes a concessions area with beer and wine service and enjoys excellent visibility and foot traffic along N Augusta Street, just steps from restaurants, shops, and Mary Baldwin University. Visulite operates with a full schedule of first-run movies, a robust art house film series, and an array of special events, attracting both local patrons and year-round tourists—with strong revenue ($530k in 2024) and continued growth potential. Incredible opportunity for an owner-operator or investor to expand events, food & beverage offerings, or special programming. Zoned B2, the property also offers vertical expansion potential for apartments or additional commercial space above the existing theater.

PIÈCES JOINTES

OM PDF - Visulite Cinemas

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
816 304 €
Prix par m²
1 276,94 €
Taux de capitalisation
11,06 %
RNE
90 271 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B2

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
First Citizens Bank
Atlantic Union Bank
City National Bank
Truist
Kroger
Food Lion
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3368 Évaluation des aménagements 208 411 €
Évaluation du terrain 239 772 € Évaluation totale 448 184 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3368
Évaluation du terrain
239 772 €
Évaluation des aménagements
208 411 €
Évaluation totale
448 184 €
(540) 820-7008

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38113551

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 N Augusta St, Staunton, VA 24401

Ce Local commercial situé à 12 N Augusta St, Staunton, VA 24401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cottonwood Commercial pour plus d’informations.

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TURN-KEY VINTAGE CINEMA | DOWNTOWN STAUNTON | 12 N Augusta St
(540) 820-7008 x

TURN-KEY VINTAGE CINEMA | DOWNTOWN STAUNTON | 12 N Augusta St

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Keith May
(540) 820-7008

Chase Hoover
(540) 943-2888

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