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12 Impasse Du Bourrelier Local d’activités | 1 200 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
1 200 m²
3/6/9
71,48 € HT-HC/m²/an 5,96 € HT-HC/m²/mois 85 776 € HT-HC/an 7 148 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois

Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	1 200 m²	3/6/9	71,48 € HT-HC/m²/an 5,96 € HT-HC/m²/mois 85 776 € HT-HC/an 7 148 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 200 m²

Durée

3/6/9

Loyer

71,48 € HT-HC/m²/an 5,96 € HT-HC/m²/mois 85 776 € HT-HC/an 7 148 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 200 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	71,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur d'un parc d'activités, facile d'accès et accueillant une grande diversité d'entreprises, ce local d'activités d'environ 1200 m² se compose de 3 bureaux, un espace de stockage et sanitaires. La taxe foncière est comprise dans les charges. N'attendez plus pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. A l'Ouest de Nantes, dans la zone industrielle de Saint-Herblain, à proximité de l'arrêt Mitterrand - Tram ligne 1. Bus arrêts St Michel et François Mitterrand, ligne 93. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble

8 292 m²

Surface du lot

0,87 ha

Année de construction

2000

Développement et livraisons

Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 20 07 32 28

NOMIS IMMOBILIER PRO

ID de l’annonce: 37646616
Date de mise sur le marché: 03/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 Impasse Du Bourrelier, 44800 Saint-Herblain

1 sur 5

VIDÉOS

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

12 Impasse Du Bourrelier, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Espace de stockage moderne avec accès facile et grande façade.

12 Impasse Du Bourrelier, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Bâtiment moderne avec façade métallique et espace extérieur.

12 Impasse Du Bourrelier, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Bureau spacieux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.

12 Impasse Du Bourrelier, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace de travail spacieux et fonctionnel avec un éclairage naturel.

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