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12 High St Local commercial | 50–161 m² | À louer | Swadlincote DE11 8HY
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Informations principales
- THREE FIRST FLOOR SELF-CONTAINED UNITS.
- WILL BE PRESENTED TO A SHELL SPECIFICATION READY FOR FIT OUT.
- Upon completion of the units, the rating assessment will be required to be reassessed.
- CAN BE TAKEN INDIVIDUALLY OR AS A COMBINATION.
- ADAPTABLE LAYOUT SUITABLE FOR A VARIETY OF USES.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 56 m² | Négociable | 167,09 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 9 376 € /an 781,35 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 50 m² | Négociable | 165,06 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 8 204 € /an 683,68 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 55 m² | Négociable | 148,17 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 8 204 € /an 683,68 € /mois | Toutes réparations et assurance |
1er étage, bureau Unit 1
The subject property comprises three units on the first floor of High Street. Each unit can be taken independently or can be combined to create larger accommodation. Units 1 and 2 will be accessed from a new entrance to the front of the property and lead to a first floor shared foyer, with Unit 3 having its own access to the rear of the property. Each unit is available to rent either individually or together by way of a new full repairing and insuring lease on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
- Excellent signage potential
- Available as a whole or split
- Spacious open plan layout
1er étage, bureau Unit 2
The subject property comprises three units on the first floor of High Street. Each unit can be taken independently or can be combined to create larger accommodation. Units 1 and 2 will be accessed from a new entrance to the front of the property and lead to a first floor shared foyer, with Unit 3 having its own access to the rear of the property. Each unit is available to rent either individually or together by way of a new full repairing and insuring lease on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
- Excellent signage potential
- Available as a whole or split
- Spacious open plan layout
1er étage, bureau Unit 3
The subject property comprises three units on the first floor of High Street. Each unit can be taken independently or can be combined to create larger accommodation. Units 1 and 2 will be accessed from a new entrance to the front of the property and lead to a first floor shared foyer, with Unit 3 having its own access to the rear of the property. Each unit is available to rent either individually or together by way of a new full repairing and insuring lease on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
- Excellent signage potential
- Available as a whole or split
- Spacious open plan layout
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 345 m² |
| Année de construction | 1902 |
À propos du bien
The building is a terraced retail unit of traditional brick and tile construction located on High Street in the Derbyshire market town of Swadlincote. It's situated alongside a number of national occupiers, including Greggs, Boots, and Clarks. Positioned in a highly visible, sought-after location on the popular High Street of Swadlincote, this commercial property offers an excellent opportunity for retailers, cafés, or service providers seeking maximum footfall and exposure. Surrounded by a dynamic mix of national brands, independent shops, and thriving local businesses, the property benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for both established businesses and new ventures.
- Espace d’entreposage
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Présenté par
12 High St
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