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Mystic Green 12 Coogan Blvd Espace disponible | 121–1 273 m² | Local commercial | Mystic, CT 06355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 33 858 pieds carrés sur 4,22 acres
- Démographie des régions aisées
- Emplacement pratique près de l'I-95 à la sortie 90
- Centre ancré Starbucks Coffee
- Trafic quotidien dans un comté de plus de 13 000
- Principale région touristique de la Nouvelle-Angleterre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 607 m² | Négociable | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 197 983 € /an 16 499 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 198 m² | Négociable | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 64 429 € /an 5 369 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 121 m² | Négociable | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 39 560 € /an 3 297 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 110 | 347 m² | Négociable | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 112 986 € /an 9 415 € /mois | Brut modifié |
12 Coogan Blvd - 1er étage – Bureau 101
Former High End Fitness Center with exposed ceilings, showers, lockers, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12 Coogan Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 319 m² d’espace adjacent.
12 Coogan Blvd - 1er étage – Bureau 106
Former FROYO restaurant immediately available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 319 m² d’espace adjacent.
12 Coogan Blvd - 1er étage – Bureau 110
Former Van Heusen Retail Store in High Volume Starbucks retail plaza
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks Coffee Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial récemment rénové de 33 858 pieds carrés, bien établi, à volume élevé, ancré dans Starbucks, situé juste à côté de l'I-95, à la sortie 90, dans une importante zone touristique de la Nouvelle-Angleterre offrant une grande visibilité, de nombreux parkings et une démographie aisée. Rejoignez Morgan Stanley en tant que nouveau locataire de Mystic Green.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Mystic Green | 12 Coogan Blvd
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