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12 Campbell Ave SE Local commercial | 393 m² | À louer | Roanoke, VA 24011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Historic Market Location
- Kitchen
- Wide Open Retail Layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 393 m² | Négociable | 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 60 781 € /an 5 065 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime location in the heart of the historic City Market District in Downtown Roanoke. This building is currently being used for retail but zoning allows for use as office as well. Over 2,500 residents call the downtown area home with virtually every older office building converted to condominiums and apartments. Several hotels serve the downtown area including the historic Hotel Roanoke, all offering over 500 guest rooms. Downtown Roanoke, the hub of life in the Greater Roanoke Valley offers numerous events throughout the year drawing tens of thousands into the downtown area. If you are looking for a vibe unlike another, this is it. This wonderful building constructed in 1905 was completely renovated in 2007 to far surpass its original condition. Combining original features with modern conveniences the 2008 renovation included a completely new floor system, new storefront glass, new wide stairway to the second floor, new HVAC systems as well as electrical. The main level boast a large retail area, two ADA compliant restrooms, kitchen and second rear staircase to the 2nd floor. The second level is accessed by a wide front staircase and offers a large room overlooking Campbell Avenue as well as large storage room. Tenant pays utilities. Owner pays real estate taxes and building insurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface commerciale utile | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 393 m² |
| Année de construction | 1905 |
À PROPOS DU BIEN
Prime location in the heart of the historic City Market District in Downtown Roanoke. This building is currently being used for retail but zoning allows for office as well. Over 2,500 residents call the downtown area home with virtually every older office building converted to condominiums and apartments. Several hotels serve the downtown area including the historic Hotel Roanoke, all offering over 500 guest rooms. Downtown Roanoke, the hub of life in the Greater Roanoke Valley offers numerous events throughout the year drawing tens of thousands into the downtown area. If you are looking for a vibe unlike another, this is it. This wonderful building constructed in 1905 was completely renovated in 2007 to far surpass its original condition. Combining original features with modern conveniences the 2008 renovation included a completely new floor system, new storefront glass, new wide stairway to the second floor, new HVAC systems as well as electrical. The main level boast a large retail area, two ADA compliant restrooms, kitchen and second rear staircase to the 2nd floor. The second level is accessed by a wide front staircase and offers a large room overlooking Campbell Avenue as well as large storage room. Tenant pays utilities and Owner pays real estate taxes and building insurance.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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12 Campbell Ave SE
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