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The Globe 12 Broad St Local commercial 582 m² À vendre Berlin, MD 21811 1 261 757 € (2 166,79 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

12 Broad St, Berlin, MD 21811

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Historic Downtown Berlin, MD
  • Heavy Foot Traffic
  • Exposed Brick Walls

Résumé analytique

The Globe is located in historic Berlin, MD. The tenant is a restaurant operator under a 3 year Triple Net (NNN) lease with two 3 year options to renew. The annual rent increases by 3% each year. Full property details can be provided upon request with a confidentially agreement.
This property is an equipped restaurant with outisde tiki bar and patio. It is ready for an operator to take advantage of this well known Berlin location.

Pièces jointes

The-Globe-Brochure(003)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
1 261 757 €
Prix par m²
2 166,79 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
100 897 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 - Town Center District, intended for mixed-use development (residential and commercial) in central areas
Stationnement
15 places (25,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Broad St

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-029379 Évaluation des aménagements 379 769 €
Évaluation du terrain 166 144 € Évaluation totale 545 913 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-029379
Évaluation du terrain
166 144 €
Évaluation des aménagements
379 769 €
Évaluation totale
545 913 €
(410) 603-2826

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Contact

  • ID de l’annonce: 36898245

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Broad St, Berlin, MD 21811

Ce Local commercial situé à 12 Broad St, Berlin, MD 21811 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rinnier Development Company pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 11
The Globe - evening pic
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
The Globe - outside pic
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Globe 8
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Globe 2
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
Globe 1
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Globe 26
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Globe 17
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Globe 10
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Globe 19
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Globe 21
1 sur 1
The Globe | 12 Broad St
(410) 603-2826 x

The Globe | 12 Broad St

Blair Rinnier
(410) 603-2826

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