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The Globe 12 Broad St Local commercial 582 m² À vendre Berlin, MD 21811 1 419 421 € (2 437,54 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

12 Broad St, Berlin, MD 21811

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Historic Downtown Berlin, MD
  • Heavy Foot Traffic
  • Exposed Brick Walls

Résumé analytique

The Globe is located in historic Berlin, MD. The tenant is a restaurant operator under a 3 year Triple Net (NNN) lease with two 3 year options to renew. The annual rent increases by 3% each year. Full property details can be provided upon request with a confidentially agreement.
The tenant operates under "Oaked at The Globe." Do not disturb the tenant or inspect the property without coordination with the listing agent.

Pièces jointes

The Globe Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
1 419 421 €
Prix par m²
2 437,54 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
99 359 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 - Town Center District, intended for mixed-use development (residential and commercial) in central areas
Stationnement
15 places (25,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Broad St

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-029379 Évaluation des aménagements 374 744 €
Évaluation du terrain 163 945 € Évaluation totale 538 690 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-029379
Évaluation du terrain
163 945 €
Évaluation des aménagements
374 744 €
Évaluation totale
538 690 €
(410) 603-2826

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Contact

  • ID de l’annonce: 36898245

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Broad St, Berlin, MD 21811

Ce Local commercial situé à 12 Broad St, Berlin, MD 21811 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rinnier Development Company pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 11
The Globe - evening pic
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
The Globe - outside pic
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Globe 8
12 Broad St, Berlin, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Globe 2
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Globe 1
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Globe 26
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Globe 17
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Globe 10
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Globe 19
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Globe 21
1 sur 1
The Globe | 12 Broad St
(410) 603-2826 x

The Globe | 12 Broad St

Blair Rinnier
(410) 603-2826

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