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12 Birch Ave Bureau | 9–79 m² | À louer | Toronto, ON M4V 1C8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 9 m² | Négociable | 794,59 € /m²/an 66,22 € /m²/mois 7 382 € /an 615,17 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 70 m² | Négociable | 275,46 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 19 193 € /an 1 599 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 207
Professional Office Space for Lease! 100 Sq. Ft. in Prime Location Near TTC. Perfectly suited for professional use, this bright and efficient 100 sq. ft. office space is located in a high-traffic area with excellent access to TTC subway, streetcar, and bus lines. Ideal for a independent professional practice, this versatile space is well-suited for professional practices that range from wellness and therapy services to an independent law practitioner or accountant or similar type of work.The private office has abundant natural light and boasts high ceilings. Situated in a professional office building with 24/7 on-site property management and a responsive landlord, this unit provides the perfect environment for focused, client-facing work in a convenient and professional setting. $1,000 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 personne
2e étage, bureau 208
Professional Office Space for Lease 750 Sq. Ft. in Prime Location Near TTC. Perfectly suited for professional use, this bright and efficient 750 sq. ft. office space is located in a high-traffic area with excellent access to TTC subway, streetcar, and bus lines. Ideal for a independent professional practice, this versatile space is well-suited for psychologists, physiotherapists, registered massage therapists, wellness practitioners, or small law or accounting firms.The suite features two private offices with large windows offering abundant natural light, and a third office room with potential for other uses, a welcoming common area with potential for a small reception setup, a private break room, and soaring ceilings that enhance the spacious feel. Situated in a professional office building with 24/7 on-site property management and a responsive landlord, this unit provides the perfect environment for focused, client-facing work in a convenient and professional setting
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Au-Pair Domestics
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| E-Side Design & Communications | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Hudson Taylor Photograhy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Russell Psychology | Santé | 1 | - |
| T.R. Meighen Foundation | Autres services | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 701 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 701 m² |
| Année de construction | 1939 |
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