12 Avenue Du Sablar
40100 Dax
Local commercial Bien À vendre

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Résumé analytique

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Dax, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne ! Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Type de bien	Local commercial	Surface commerciale utile	1 919 m²
Surface du lot	1,32 ha	Nb d’étages	1

Type de bien	Local commercial
Surface du lot	1,32 ha
Surface commerciale utile	1 919 m²
Nb d’étages	1

ID de l’annonce: 40936994
Date de mise sur le marché: 16/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax

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12 Avenue Du Sablar, Dax à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Espace commercial idéalement situé avec parking spacieux et accessibilité facile.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+1	3	Bureaux	149			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	3
RDC	1	Locaux Commerciaux	1 770			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	1
		Parkings	-			30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	1 919	Immédiate	104,22 HT/HC/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 563,31 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total			1 919 m²
180 extérieur

12 Avenue Du Sablar 40100 Dax Local commercial Bien À vendre

Résumé analytique

Informations sur l’immeuble

ID de l’annonce: 40936994

Date de mise sur le marché: 16/06/2026

Dernière mise à jour:

Adresse: 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax

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12 Avenue Du Sablar
40100 Dax
Local commercial Bien À vendre