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12 Avenue Du Sablar | 3 000 000 € par lot | À vendre | 40100 Dax

Commerces Nouvelle-Aquitaine Dax 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax - Local commercial à Vendre - 1 919 m²

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Description

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix 3 000 000 € Surface totale de l’immeuble 1 919 m²
Surface du lot 149 - 1 770 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 3 000 000 €
Surface du lot 149 - 1 770 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 919 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 149 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 124,16 € /m²/an
Surface du lot 149 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 124,16 € /m²/an

Surface du lot 1 770 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 10,45 € /m²/an
Surface du lot 1 770 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 10,45 € /m²/an
1 1
04 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 39188672

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax

Ce Local commercial situé à 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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12 Avenue Du Sablar, Dax à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Un emplacement idéal avec un grand parking et une visibilité exceptionnelle.
12 Avenue Du Sablar, Dax à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Découvrez cet espace de stationnement spacieux et bien situé.
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12 Avenue Du Sablar

12 Avenue Du Sablar

04 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 3 Bureaux 149 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
RDC 1 Locaux Commerciaux 1 770 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 919 Immédiate 104,22 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 563,31 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 919 m²
180 extérieur
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