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12 Avenue Ariane Bureau 90 m² À vendre 33700 Mérignac 162 000 € (1 800,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous vous proposons à la vente au 2 ieme étage d'un immeuble dans la zone de Cadéra un lot de 90 m² cloisonné en :
- 1salle de réunion
- 3 bureaux
- 1 salle détente avec point d'eau
- grand accueil
les locaux sont climatisés et possèdent la fibre.
Très lumineux
Grand parking sur l'immeuble.
Les bureaux sont situés à 500 m de l'entrée de l'aéroport et à 500 m² de l'entrée sortie rocade
un arrêt de tram se situe devant l'entrée de la zone à 100 m ainsi q 'un arrêt de bus
zone très verte et dynamique, plusieurs restaurants dans la zone ou à proximité directe
petite copropriété géré en sundic bénévole par un des copropriétaires.
la quasi des lots de copro sont occupés par des propriétaires occupant ou locatif( 1)
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
162 000 €
Prix par m²
1 800,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
414 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,19 ha

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 100 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 180 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 100 m² Bureau - Maintenant
1er étage 180 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
180 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 38365303

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

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