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12 Avenue Ariane Bureau 90 m² 64 % Loué À vendre 33700 Mérignac 155 000 € (1 722,22 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons au 2 ieme étage un lot de bureaux de 110 m² environ décomposé en :
3 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de repos avec cuisine
1 entrée accueil
bureaux climatisés en climatisation réversible ( chaud froid)
fibre dans les locaux
le point d'eau est dans la sale de repos avec évier et meuble pour frigo
grand parking dans zone arboré et tables pour mange en extérieur sur les espaces verts de l'immeuble
immeuble de 2 étage dans une petite copropriété
la plupart des copropriétaires sont utilisateurs de leurs propres bureaux
copro géré en syndic bénévole dont pas de charges de syndic
A voir très rapidement
3 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de repos avec cuisine
1 entrée accueil
bureaux climatisés en climatisation réversible ( chaud froid)
fibre dans les locaux
le point d'eau est dans la sale de repos avec évier et meuble pour frigo
grand parking dans zone arboré et tables pour mange en extérieur sur les espaces verts de l'immeuble
immeuble de 2 étage dans une petite copropriété
la plupart des copropriétaires sont utilisateurs de leurs propres bureaux
copro géré en syndic bénévole dont pas de charges de syndic
A voir très rapidement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 600 €
|
1,46 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 600 €
|
1,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 1,46 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 600 € |
| Annuel par m² | 1,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
155 000 €
Prix par m²
1 722,22 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
414 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,19 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 100 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 180 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 110 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 100 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 180 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 110 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 180 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Ingui Consultant
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