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The Stanton Building 12-22 S Raymond Ave Bureau | 28–138 m² | À louer | Pasadena, CA 91105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 28 – 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Premium Old Pasadena Corner Office | Flexible Turnkey Space at 12 S. Raymond Ave. Elevate your business presence in the historic heart of Old Pasadena. Situated at 12 S. Raymond Avenue, this premium corner office suite combines historic architectural charm with high-security, modern professional utility. Flooded with natural light and overlooking one of Pasadena's most vibrant, walkable commercial corridors, this versatile layout is perfectly suited for creative agencies, legal firms, financial advisors, or any growing business looking to secure a prestigious dynamic address. The Space Layout Elite Corner Placement: Commanding views of the bustling Raymond Avenue corridor, offering exceptional natural light that creates an bright, inspiring environment for clients and talent alike. Two Private Executive Offices: Spacious, quiet, and perfect for confidential client consultations, deep focus, or leadership hubs. Dynamic Bullpen/Open Workspace: A flexible central area designed to inspire collaboration, house your core team, or adapt to custom collaborative workstations. Dedicated Conference Room: A professional, private setting for board meetings, presentations, and team alignment. Welcoming Reception Area: A polished, dedicated entrance immediately off the elevator to greet clients, manage guest flow, and showcase your brand identity. Ultimate Lease Flexibility in Old Pasadena We understand that modern businesses require agility. This space is uniquely structured to adapt entirely to your operational footprint: Take All or Part: Lease the entire suite for a completely cohesive headquarters, or demised portions of the space tailored to your current headcount. Furnished or Empty: Move in tomorrow with high-quality, existing office furniture for a turnkey, zero-downtime transition, or bring your own brand aesthetic to a completely blank canvas. Secure Infrastructure: Housed within a highly secure building featuring controlled access, allowing your team to work with absolute peace of mind in a premier downtown location. Position Your Team for Success Location is everything. At 12 S. Raymond, your team is steps away from world-class dining, premium retail, the Metro A Line (formerly Gold Line), and convenient parking structures—making commutes and client entertainment effortless. Schedule a Private Tour Today Contact our leasing team to explore the flexible configurations of this premier corner suite and find the exact footprint that fits your business goals.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Stanton Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 24 Hour Locksmith
- Services
- 1
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- Alis Hamboian
- -
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- -
- Appco Group US
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Asm Affiliates
- Autres services
- 16
- Régional
- Stone Company Store
- Grossiste
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- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 24 Hour Locksmith | Services | 1 | - |
| Alis Hamboian | - | 1 | - |
| Appco Group US | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asm Affiliates | Autres services | 16 | Régional |
| Stone Company Store | Grossiste | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 28 m² | Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Année de construction | 1886 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
The Stanton Building | 12-22 S Raymond Ave
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