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Singer Building 12-22 S Oakland Ave 110–224 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé dans le quartier Playhouse de Pasadena, juste à l'est du Paseo Colorado
- Parfaitement adapté à une variété d'utilisations professionnelles de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 30 S. Oakland | 110 m² | 3,96 mètres | 5 Ans | 390,98 € /m²/an 32,58 € /m²/mois 42 861 € /an 3 572 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 205 | 114 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
RDC, bureau 30 S. Oakland
An opportunity of ground floor space totaling 1,180 SqFT, and offering open space and individual rooms including a mezzanine, basement, and in-suite restroom, in the architecturally significant, historic Spanish Revival “Singer Building” at the signal-controlled intersection of Colorado Blvd. and Oakland Avenue, just east of Paseo Colorado and Old Pasadena. With a high beautiful mural styled painted beam ceiling, in-suite restroom, display cases, and concrete flooring, this space is ideally suited to numerous retail, professional, personal services and office uses. Easy access to the 110, 134 and 210 freeways. Walking distance to numerous upscale retailers, financial institutions & fine dining experiences. Available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 205
Amazing second floor corner office with a balcony overlooking Colorado Blvd with spectacular view of the New Year's Day Tournament of Roses Parade ! With recent renovations and professionally designed space this gorgeous office offers a mostly open workspace and private offices with natural stone flooring, pocket doors, designer lighting, all in a comfortable, yet extremely professional atmosphere. A rare opportunity with incredible attention to detail in the Historic Singer Building in the desirable Playhouse District of Pasadena. Close to transportation, financial institutions, multiple eateries, major and boutique retails and more !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau de premier ordre au deuxième étage, dans le « Singer Building » historique de style néo-espagnol situé à l'angle sud-est de Colorado Bl et Oakland Avenue, dans le quartier Playhouse de Pasadena, juste à l'est du Paseo Colorado. Ce bâtiment d'une grande importance architecturale possède une grande visibilité et apporte chaleur et charme. 16 S. Oakland Ave. La suite 213 est un espace professionnel avec salle d'attente et bureau privé. L'espace est doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le tout dans un bâtiment à accès sécurisé avec ascenseur. L'une des opportunités de bureau les plus recherchées à Pasadena ! Les locataires à proximité incluent un centre de remise en forme ouvert 24h/24, la librairie Vroman's, le café Urth et le célèbre « Pasadena Playhouse ». Parfaitement adapté à une variété d'utilisations professionnelles de bureau. Des places de stationnement sont disponibles dans la structure, ainsi que des places de stationnement gratuites dans la rue.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Singer Building | 12-22 S Oakland Ave
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