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12-18 Ontario St Local commercial | 194 m² | À louer | Oshawa, ON L1H 1A9
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Informations principales
- 59 ft frontage on Ontario St
- CBD-A zoning in Oshawa core
- Multi-tenant asset
- Retail + residential split
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 194 m² | 2-5 Ans | 66,96 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 12 977 € /an 1 081 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
Retail or professional office space available in the heart of Downtown Oshawa's Business Core. Located within the CBD-A zoning area, this versatile commercial unit is suitable for a wide range of retail, office, service commercial, studio, and customer-facing business uses. The space offers an excellent opportunity for both new and established businesses, featuring favourable lease rates, large storefront windows, and built-in display platforms that provide strong visibility and merchandising potential. Position your business in a vibrant downtown location surrounded by retail, professional offices, restaurants, residential density, and local amenities. Convenient access to public transit and nearby municipal parking further enhances accessibility for customers and staff. Please note that restaurant and food-service uses are not permitted. One parking space is available at an additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vitrine
- favourable lease rates
- large storefront windows
- built-in display platforms
- versatile commercial unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12-18 Ontario St, Oshawa, ON L1H 1A9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Fluffiies
- Hébergement et restauration
- 1
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- Itty Bitty Baby Boutique
- Enseigne
- 1
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- Porthope Lampworks
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Fluffiies | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Itty Bitty Baby Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Porthope Lampworks | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The subject property is a two-story, 6,400 square foot mixed-use building located at 12–18 Ontario Street in Oshawa, Ontario. Constructed in 1920, the asset is situated on a 0.65-acre parcel within a Central Business District (CBD-A) zoning designation. The building is configured with an equal split between retail and multifamily uses, with approximately 3,244 square feet allocated to ground-floor retail space and 3,244 square feet to residential units above. The property is classified as Class C and carries a 2 Star rating. It features frontage of approximately 59 feet along Ontario Street with one curb cut access point. On-site parking is provided via 10 surface spaces, reflecting a ratio of 1.56 spaces per 1,000 square feet. The property is multi-tenant and located in the GTA East submarket within Durham Region.
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12-18 Ontario St
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