12-16 W Patrick St
Frederick, MD 21701
Local commercial Bien À vendre

ONE Street Commercial Properties est heureuse de présenter sa dernière annonce.
**Opportunité de réaménagement exceptionnelle — 12-14 W. Patrick Street, Frederick, MD**
Situé au cœur du centre-ville historique de Frederick, le 12-14 W. Patrick Street offre une opportunité rare et passionnante de réaménagement, grâce à son emplacement privilégié et à sa classification en matière de zonage commercial du centre-ville. Cette désignation de zonage autorise un large éventail de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte, offrant une flexibilité importante aux investisseurs et aux promoteurs.
La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec une circulation piétonnière élevée et un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles à proximité. Situé à quelques pas de la promenade de Carroll Creek, des galeries d'art locales et des restaurants haut de gamme, ce site est idéal pour un projet de réaménagement dynamique qui pourrait inclure des espaces commerciaux, des immeubles de bureaux ou même des unités résidentielles de luxe, le tout au sein d'une communauté florissante et bien établie.
L'économie croissante de Frederick, combinée à son charme historique et à ses équipements modernes, constitue un cadre unique pour un développement innovant. À proximité des principales autoroutes (I-70 et I-270) et à seulement 80 miles de Washington, DC, cet emplacement offre une connectivité inégalée aux entreprises comme aux résidents.
Que vous cherchiez à améliorer la silhouette du centre-ville ou à créer un développement à usage mixte alliant l'histoire de Frederick à son avenir, le 12-14 W. Patrick Street est l'endroit idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance et à la revitalisation passionnantes de Frederick !
- Bâtiment de 25 586 pieds carrés au charme historique
- Des droits de développement incroyables pour l'expansion de la structure actuelle
- Base de données zonée pour un potentiel commercial, commercial ou mixte polyvalent
- Emplacement privilégié dans le quartier animé de Frederick