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12-16 W Patrick St 139–1 059 m² | À louer | Frederick, MD 21701
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Informations principales
- Amazing development rights for expansion of the current structure
- Zoned DB for versatile commercial, retail, or mixed-use potential
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 149 – 177 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 32 410 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 120 | 139 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 372 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 372 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 68 232 € /an 5 686 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 115
1900 SF built out as office and can be reduced to 1600 SF. Please call, text, or email Kevin Brandes at 240.813.9344/kevin@onestreet.one with any questions!!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
1er étage, bureau 120
Build to suit 1st floor core space perfect for retail, medical or, office. Please call, text, or email Kevin Brandes at 240.813.9344/kevin@onestreet.one with any questions!!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 210
Beautiful fully built out modern office space with 9 private offices, one large conference room, reception area, and a common area work station. Please call, text, or email Kevin Brandes at 240.813.9344/kevin@onestreet.one with any questions!!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
3e étage
4000 SF Shell perfect for event space, ready for a new tenant and available today. Please call, text, or email Kevin Brandes at 240.813.9344/kevin@onestreet.one with any questions!!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 059 m² | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1925/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 059 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
L'un des principaux bâtiments commerciaux du centre-ville de Frederick, situé à l'intersection historique de S. Market et W. Patrick. Plusieurs espaces disponibles pour accueillir plusieurs types d'entreprises et parking disponible. Parfait pour le commerce de détail, les établissements alimentaires, les bureaux et les services médicaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. *Il ne reste plus de façade commerciale, tous les commerces de détail se trouveraient au cœur intérieur du 1er étage.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Kevin Brandes -
Danielle Balkin -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
Présenté par
12-16 W Patrick St
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