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12-14 Rue Avaulée Bureau 931 m² 71 % Loué À vendre 92240 Malakoff 4 599 996 € (4 940,92 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
931 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
4 599 996 €
Prix par m²
4 940,92 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
2 721 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,33 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 12-14 RUE AVAULÉE , MALAKOFF, HDS 92240

Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ardatem
  • -
  • 272 m²
  • -
  • -
  • E Center
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  • 46 m²
  • -
  • -
  • Fitlab Sud
  • -
  • 190 m²
  • -
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  • Giga Fit XL
  • -
  • 1 088 m²
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  • Groupe GM
  • -
  • 272 m²
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  • -
  • Mgp
  • -
  • 46 m²
  • -
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  • Slance
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  • 46 m²
  • -
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  • Spacio
  • -
  • 816 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ardatem - 272 m² - -
E Center - 46 m² - -
Fitlab Sud - 190 m² - -
Giga Fit XL - 1 088 m² - -
Groupe GM - 272 m² - -
Mgp - 46 m² - -
Slance - 46 m² - -
Spacio - 816 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 420 – 931 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plusieurs surfaces de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et lumineux, disposent d'espaces ouverts et cloisonnés, d’une double exposition et d’un aménagement modulable. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux incluent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé (vidéosurveillance, visiophone, alarme, accès par badge), accessible par ascenseur, et propose un espace d’accueil. Possibilité de conformité E.R.P.

  • RDC
  • 420 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 511 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 420 – 931 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 420 m² Bureau - Maintenant
RDC 511 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
420 – 931 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
420 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
511 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 420 – 931 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plusieurs surfaces de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et lumineux, disposent d'espaces ouverts et cloisonnés, d’une double exposition et d’un aménagement modulable. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux incluent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé (vidéosurveillance, visiophone, alarme, accès par badge), accessible par ascenseur, et propose un espace d’accueil. Possibilité de conformité E.R.P.

  • ID de l’annonce: 37002671

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12-14 Rue Avaulée, 92240 Malakoff

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