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11995 Business Park Blvd N Local commercial | 179 m² | À louer | Champlin, MN 55316
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Informations principales
- End cap retail positioning across from a major Super Target that serves as one of Champlin’s strongest traffic anchors
- Surrounded by complementary co-tenants including Jersey Mike’s and a dispensary, creating built-in foot traffic and shared customer draw
- Located on a recently built retail site in a rapidly growing commercial corridor with outstanding visibility from Highway 169
- Drive-thru potential that enhances tenant flexibility for food, beverage, service retail, or convenience-driven concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11995 | 179 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 65 919 € /an 5 493 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11995
Premier end cap retail space (1,929 SF) across from Super Target, a main commercial draw and anchor tenant in the area. • Shared building with Jersey Mike’s and dispensary
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Drive-thru option potential
- End cap offers high visibility
- Situated at a hard corner with high visibility
- Excellent access to Hwys 169, 610, and 10
- About a 20-minute drive to the Twin Cities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11995 Business Park Blvd N, Champlin, MN 55316
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 672
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 672 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 386 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Cette opportunité commerciale de premier plan, située à l'extrémité d'un bâtiment, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Champlin, au 11995 Business Park Boulevard North. Positionné directement en face d'un Super Target, l'un des principaux générateurs de trafic de la ville, le site profite d'un flux constant de consommateurs et de navetteurs quotidiens qui fréquentent la zone pour leurs besoins essentiels, leurs repas et leurs services. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 39 000 véhicules qui passent chaque jour le long de l'autoroute 169, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux détaillants cherchant une exposition maximale et une portée client durable.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11995 Business Park Blvd N
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