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1199 Wilmette Ave Local commercial | 415 m² | À louer | Wilmette, IL 60091
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Informations principales
- 4,468 SF of retail space available in Downtown Wilmette.
- 27 front parking spaces plus 10 additional spaces in the rear.
- Surrounded by national and local retailers, restaurants, and service businesses.
- Located at a high-visibility intersection with nearly 20,000 vehicles per day.
- Walking distance to the Metra station for strong commuter access.
- Situated in one of the most affluent North Shore markets with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
Rare retail space with parking in a prominent position in Downtown Wilmette
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 27 parking spaces directly in front, 10 in rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1199 Wilmette Ave, Wilmette, IL 60091
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Orvis
- Articles de sport
- 264
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 651
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Orvis | Articles de sport | 264 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 651 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 415 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 210 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
This rare retail opportunity is located in the heart of Downtown Wilmette at the southeast corner of Wilmette Avenue and Green Bay Road. The property offers 4,468 square feet of prime retail space with excellent visibility and convenient parking, including 27 non-exclusive spaces in front and 10 additional spaces in the rear. Positioned in one of Chicago’s most affluent North Shore communities, the site benefits from strong demographics, with an average household income exceeding $214,000 within a three-mile radius. The property experiences nearly 20,000 vehicles per day along Wilmette Avenue and Green Bay Road, ensuring consistent exposure. It is within walking distance of the Metra station, providing easy commuter access and strong pedestrian traffic. The surrounding trade area features a diverse mix of high-volume restaurants, boutique retailers, and service businesses, complemented by over 300 new residential units recently delivered nearby. Neighboring tenants include Panera Bread, Pit & Tap, Napolita, Pescadero, Buck Russell’s Sandwich Shop, Torino Ramen, Starbucks, and Wintrust Bank. This location offers an exceptional opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a thriving suburban market.
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1199 Wilmette Ave
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