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I-35E & HWY 121-Business 1199 S Mill St Services hôteliers 10 chambres 3 504 880 € (350 488 €/Chambre) Lewisville, TX 75057
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility location with strong traffic counts from I-35E and 121-Business.
- Positioned in a fast-growing corridor with ongoing city-led infrastructure expansion.
- Flexible GB zoning supporting a wide variety of high-demand commercial uses.
- Surrounded by established national brands and dense residential neighborhoods.
Résumé analytique
This commercial land offering at 1199 South Mill Street presents a rare opportunity to secure a highly visible development site in one of Lewisville’s most rapidly expanding corridors. Positioned along South Mill Street with direct connectivity to I-35E and HWY 121-Business, the property benefits from exceptional traffic counts, prominent frontage, and seamless regional access. Zoned GB (General Business), the site supports a wide range of commercial uses, including QSR with drive-thru, medical, retail, fuel, hospitality, or multi-tenant concepts, making it an adaptable investment for both developers and end users.
The surrounding area continues to see substantial municipal reinvestment, infrastructure improvements, and sustained population growth, strengthening long-term demand for high-quality commercial amenities. Nearby national retailers and dense residential neighborhoods reinforce the site’s viability for immediate development. Planned enhancements to Mill Street and the adjacent Old Town design elements further elevate the property’s visibility and long-term positioning. With strong demographics, expanding employment centers, and regional connectivity between Dallas, Denton, and the northern Metroplex, this ±1.95-acre tract is poised to deliver compelling value for investors seeking a strategic foothold in North Texas’ growth trajectory
The surrounding area continues to see substantial municipal reinvestment, infrastructure improvements, and sustained population growth, strengthening long-term demand for high-quality commercial amenities. Nearby national retailers and dense residential neighborhoods reinforce the site’s viability for immediate development. Planned enhancements to Mill Street and the adjacent Old Town design elements further elevate the property’s visibility and long-term positioning. With strong demographics, expanding employment centers, and regional connectivity between Dallas, Denton, and the northern Metroplex, this ±1.95-acre tract is poised to deliver compelling value for investors seeking a strategic foothold in North Texas’ growth trajectory
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 504 880 € | Surface de l’immeuble | 1 280 m² |
| Prix par chambre | 350 488 € | Nb de chambres | 10 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 0,79 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | General Business | ||
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par chambre | 350 488 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 280 m² |
| Nb de chambres | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | General Business |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 10 | 50,82 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R19809 | Évaluation des aménagements | 73 071 € |
| Évaluation du terrain | 592 367 € | Évaluation totale | 665 438 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R19809
Évaluation du terrain
592 367 €
Évaluation des aménagements
73 071 €
Évaluation totale
665 438 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
I-35E & HWY 121-Business | 1199 S Mill St
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