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Mahana Breeze 11982 Kelly Rd Lot | Résidentiel | 3,38 ha | À vendre | 3 171 418 € | Fort Myers, FL 33908
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité de développement multifamilial de 8,35 ± acres entièrement habilitée et prête à démarrer
- Façade directe et accès depuis le boulevard McGregor et le chemin Kelly
- Ordre de développement en cours, avec approbations pour 116 unités multifamiliales, avec commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Rare opportunité de développement multifamilial de 8,35 acres, entièrement habilitée et prête à démarrer
• Ordre de développement en cours, avec approbation de 116 unités multifamiliales, avec équipements
• Situé dans le très recherché corridor Iona de Fort Myers
• Façade directe et accès depuis le boulevard McGregor et le chemin Kelly
• ERP actif en place
• Accès rapide à la plage de Fort Myers et aux îles-barrières
• À proximité des principaux centres commerciaux, des épiceries, des zones de loisirs et des attractions touristiques
• Le seul site prêt à l'emploi disponible dans cette zone de marché
*APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• À 4,1 km du centre médical HealthPark
• 4,2 miles de la plage de Fort Myers
• 5,8 ± miles jusqu'à l'US 41
• 7,3 ± miles de l'île de Sanibel
• À 9,5 km de l'aéroport de Page Field
• À 11,1 km du centre-ville de Fort Myers
• 11,3 ± milles jusqu'à l'I-75
• 16,1 ± miles de l'aéroport international SWFL (RSW)
• 20± miles de l'île de Captiva
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 171 418 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,38 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | RM-2 | ||
| Prix | 3 171 418 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 3,38 ha |
| Zonage | RM-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 171 418 € | Surface du lot | 3,38 ha |
| Prix par ha | 938 532,29 € |
| Prix | 3 171 418 € |
| Prix par ha | 938 532,29 € |
| Surface du lot | 3,38 ha |
Site de développement multifamilial prêt à être excavé de 8,35 ± acres
DESCRIPTION
LSI Companies a le plaisir de présenter Mahana Breeze, une opportunité de développement entièrement autorisée et prête à démarrer avec des approbations pour 116 unités multifamiliales. Ce site intercalaire de 8,35 acres est situé dans le très recherché corridor Iona de Fort Myers, à quelques minutes de la plage de Fort Myers, de Sanibel et de l'île de Captiva. L'établissement s'étend du boulevard McGregor au nord et de Kelly Road au sud, avec un accès direct depuis les deux routes. Idéalement situé à proximité des épiceries, des centres commerciaux et des lieux de divertissement, ce site offre un accès facile aux produits de première nécessité et aux principales destinations touristiques du sud-ouest de la Floride. Le site défriché dispose d'un ordre de développement, d'un ERP et d'un zonage entièrement approuvés, permettant à l'acheteur de commencer immédiatement la construction dès la clôture. L'ordre de développement comprend des plans pour un projet multifamilial aménagé composé de 116 unités réparties dans trois bâtiments de quatre étages. Compte tenu de la forte demande de nouveaux logements multifamiliaux dans ce corridor mal desservi, Mahana Breeze offre une opportunité rare d'acquérir le seul site de développement prêt à démarrer sur ce marché.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 623 307 € | Évaluation totale | 625 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mahana Breeze | 11982 Kelly Rd
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