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1197 Flatbush Ave Local commercial 285 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11226 1 162 199 € (4 074,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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Résumé analytique
Verada, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 1197 Flatbush Avenue, a mixed-use building in Flatbush, Brooklyn.
The property features two free-market apartments above a vacant, turnkey restaurant space. The apartments generate $46,200 annually in current residential income.
The restaurant space is vacant and turnkey, well suited for an owner-operator.
Projected/stabilized NOI is $95,156, and the $1,350,000 ask equals a 7.05% pro forma cap rate and $333.50/SF, below the mixed-use comp average.
Ownership is keeping the restaurant space vacant at sale, positioning the building for an owner-operator buyer to occupy and run their own concept.
The property features two free-market apartments above a vacant, turnkey restaurant space. The apartments generate $46,200 annually in current residential income.
The restaurant space is vacant and turnkey, well suited for an owner-operator.
Projected/stabilized NOI is $95,156, and the $1,350,000 ask equals a 7.05% pro forma cap rate and $333.50/SF, below the mixed-use comp average.
Ownership is keeping the restaurant space vacant at sale, positioning the building for an owner-operator buyer to occupy and run their own concept.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
285 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
1 162 199 €
Prix par m²
4 074,85 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
81 935 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6 - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx.
Façade
9 m sur Flatbush Ave
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sip unWine Bar
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sip unWine Bar | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05188-0010 | Évaluation des aménagements | 80 750 € |
| Évaluation du terrain | 12 916 € | Évaluation totale | 93 666 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05188-0010
Évaluation du terrain
12 916 €
Évaluation des aménagements
80 750 €
Évaluation totale
93 666 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
1197 Flatbush Ave
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