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11965-11987 Bernardo Plaza Dr Local commercial | 186 m² | À louer | San Diego, CA 92128
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Informations principales
- Anchored by dominant Vons
- High end facades
- Strong position among “National Retailers”
- Town center of master-planned community
- “Under-retailed” with high barriers to entry
- Approximately 649 parking spaces, best in trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built out restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out restaurant space with complete kit
- Adjacent to a common area patio, ideal for outdoor
- Situated next a recently renovated center anchor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11965-11987 Bernardo Plaza Dr, San Diego, CA 92128
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BHC Chicken
- Hébergement et restauration
- 1
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- San Diego County Credit Union
- Banque
- 40
- Local
- San Diego Gymnastics
- Fitness
- 3
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- Sidny's Deli
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 568
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- The Boxing Club
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BHC Chicken | Hébergement et restauration | 1 | - |
| San Diego County Credit Union | Banque | 40 | Local |
| San Diego Gymnastics | Fitness | 3 | Local |
| Sidny's Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 568 | International |
| The Boxing Club | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 436 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 436 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
À propos du bien
-Anchored by dominant Vons -#1 grocery store in 5-mile radius -Town center of master-planned community -High end facades -“Under-retailed” with high barriers to entry -Strong position among “National Retailers” -Approximately 649 parking spaces, best in trade area -Proximate to Interstate 15
- Signalisation
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11965-11987 Bernardo Plaza Dr
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