11964 Av Matte
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11964 Av Matte Immeuble residentiel 8 lots 1 033 493 € (129 187 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Montréal, QC H1G 3R3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à proximité des services, des parcs et des transports en commun.
- Une belle opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de croissance !
- Les récentes mises à jour comprennent des rampes, des fenêtres et des portes-fenêtres en aluminium, ainsi que cinq appartements rénovés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique complexe de 8 étages construit en 1973, comprenant quatre unités de 5 ½, deux unités de 4 ½ et deux unités de 3 ½, idéalement situé à proximité des services, des parcs et des transports en commun. La propriété compte des locataires stables avec un fort potentiel d'augmentation des loyers. Les récentes mises à jour comprennent des rampes, des fenêtres et des portes-fenêtres en aluminium, ainsi que cinq appartements rénovés. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques payées par les locataires, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau chaude et le chauffage de la cage d'escalier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 033 493 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 129 187 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 4,92 % | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 033 493 € |
| Prix par lot | 129 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1973 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 93 |
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Très praticable à pied (89)
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Re/Max Dynastie
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